2010年11月5日星期五
室內空氣品質自主管理計劃書
中華民國九十七年十一月
序言
根據國內外相關研究報告顯示，每人每天約90%的時間處於室內的環境中，室內空氣品質之良窳，直接影響工作品質及效率，使得室內空氣污染物對人體健康影響於近10年來受到各先進國家政府重視。
為有效改善室內空氣品質，維護室內環境品質，依據行政院於94年8月25日召開之「行政院消費者保護委員會第126次委員會議」，通過行政院環保署擬定之「室內空氣品質管理推動方案」，其後環保署於民國94年12月30日公告我國「室內空氣品質建議值」，規範之項目包括：二氧化碳(CO2)、一氧化碳(CO)、甲醛(HCHO)、總揮發性有機化合物(TVOC)、細菌(Bacteria)、真菌(Fungi)、粒徑小於等於10微米(μm)之懸浮微粒(PM10)、粒徑小於等於2.5微米(μm)之細懸浮微粒(PM2.5)、臭氧(O3)及溫度(Temperature)等10項；另於95年著手研擬 「室內空氣品質管理法」草案，草案規定經中央主管機關指定的公私場所應自主管理室內空氣品質，擬定室內空氣品質維護管理措施計畫，定期執行室內空氣品質檢測及監測。
本計劃書係基於環保署版本修訂而成，並提供推廣建築物所有人(物業業主)或管理單位(物業管理單位)如何執行室內空氣品質自主管理工作，保障建築物使用人或居住人擁有健康舒適的環境之目的，透過介紹室內空氣品質管理系統、提供製作室內空氣品質維護管理措施計畫書之原則，說明如何進行室內空氣品質自主管理，並檢附「室內空氣品質自主管理紀錄表」，以供未來自主管理制度執行用。
目 錄
頁碼
序言 I
目 錄 II
第一章 前言 1
1.1目的 1
1.2誰需要使用本計劃書 1
1.3各場所室內空氣品質基本背景 2
第二章 如何執行室內空氣品質自主管理 5
2.1建立室內空氣品質自主管理系統 5
2.2室內空氣品質管理人員職責 6
第三章 建立室內空氣品質自主管理計畫書 9
3.1製作室內空氣品質維護管理措施計畫書 9
3.2管理人員擬訂室內空氣品質維護管理措施計畫書之步驟 9
第四章 巡檢 11
4.1書面查核 11
4.2現場巡檢（WALK THROUGH） 11
第一章 前言
1.1目的
本計劃書之目的，係提供建築物所有人(物業業主)或管理單位(物業管理單位)一套室內自主管理工具計劃書，藉此推廣室內空氣品質自主管理工作，以保障建築物使用人或居住人可以擁有健康舒適的環境。
1.2誰需要使用本計劃書
本計劃書所指之室內場所，係泛指密閉或半密閉空間，且空氣自然流動不易、空氣污染物自然擴散不易，須藉由機械通風設備或空調系統之使用，促使空氣流通之場所，一般公共場所皆為適用對象，如「醫院」、「百貨購物商場」、「電影院」、「大型展場」、「辦公大樓」、車站大樓、及「學校」等。
本計劃書主要適用於已在營運中之公共場所，凡負責總管上述公共場所之物業管理單位，如總務單位，秘書單位等，係使用本計劃書之主要單位，而依ISO14000環境管理系統之概念，該公共場所之擁有者(即物業業主)、最高管理單位或主管人員亦必須對此有基本認知，且必須採積極配合的態度，才能順利推動此自主管理工作。
1.3各場所室內空氣品質基本背景
室內場所可能釋出空氣污染物質的材料和物品包括：
一、辦公設備，例如電腦、影印機、雷射印表機、照片沖洗器材
二、合成建築材料，例如可釋出甲醛的合成板，含有機溶劑的黏合劑
三、多種塑膠材料
四、化學清潔劑
五、建築物外的來源，例如汽車廢氣和煙道排放
一般建築物所關心的污染物種類及其來源如表1-1：
表1-1、室內空氣污染物及其潛在來源
污染物或污染物的分類 潛在來源
二手煙 點燃的香菸、雪茄及煙斗
燃燒的污染物 暖爐、發電機、氣體或煤油空間加熱器、煙草產品、室外空氣及車輛
生物性污染物 潮濕或潮濕的木材、冷卻塔、增濕器、冷卻線圈或下水道鍋、潮濕的絕緣導管或過濾器、凝結、鳥糞、蟑螂或嚙齒動物、家具或地毯上的塵蹣及身體臭味。
揮發性有機化合物 油漆、著色劑、清漆、溶劑、殺蟲劑、膠黏劑、木頭防腐劑、蠟、亮光劑、清潔劑、潤滑劑、密封劑、染料、空氣清淨機、燃料、塑膠製品、影印機、印表機、煙草產品、香水、衣服乾洗。
甲醛 粒子板、膠合板、櫥具、家具、織品
土壤氣體(氡氣、下水道氣體、VOCs、甲烷) 土壤和岩石(氡)、下水道排水管裂縫、乾燥下水道的U型彎管、地下儲存槽洩漏、垃圾掩埋場。
殺蟲劑 殺白蟻劑、殺蟲劑、殺嚙齒動物劑、殺菌劑、消毒劑。
微粒及纖維 列印、紙處理過程、吸煙和其他的燃燒、室外來源、材料的惡化、建設/整修、使用真空吸塵器打掃、絕緣。
不同場所特性及室內空氣品質常見問題之如下表1-2所示，整合以下五類場所的特性可提供建築物管理單位、室內空氣品質管理人員、建築物所有人、或室內空氣品質輔導人員調查及改善及空氣品質問題之用。
表1-2、各類場所室內空氣品質特性及常見IAQ問題
場所 場所特性描述 常見IAQ問題
辦公大樓 辦公大樓之「病態建築物症候群」與室內污染物及通風系統有關，辦公室如影印機、傳真機等皆會釋放臭氧，其他如揮發性有機物、細菌、真菌都是辦公場所室內主要污染源指標。95年計畫檢測政府辦公大樓結果顯示2家臭氧濃度超過建議值。 影印間；空調設備維護不當。
商場 百貨商場為樓層數多之大樓，人潮依百貨公司特價時間(如週年慶)而有所不同，多集中於飲食街、贈品兌換處、化妝品處，依95年計畫檢測結果顯示1家超過建議值項目為甲醛、PM2.5。 顧客密度高時通風不足；食物準備區域。
電影院 電影院主要的活動空間為放映廳、販賣部，電影院為「高隔音性」、「高氣密性」及「全空調式」的建築設計。95年計畫檢測結果顯示2家超過建議值項目為甲醛、其次為細菌及PM2.5。 放映廳人數過多通風不足。
醫院 醫院空氣污染情形主要以生物病原體或化學氣體逸散，容易對人體產生健康危害，醫院大廳、領藥區、候診區等看診人數為較多之區域，應重視室內空氣品質；依95年計畫檢測結果顯示5家超過建議值項目為，二氧化碳、細菌。 就診民眾過多時通風不足導致二氧化碳濃度提高，且因部分看診病人得經空氣傳播病菌。
學校 學校演講廳、室內活動場所、圖書館、實驗室、餐廳等為主要室內空氣品質關切之地點，學生人數多寡、通風系統皆會影響室內空氣品質。 學生聚集過多時亦產生通風不足，應注意室內場所的空氣流通及環境衛生
醫院之空氣污染情形，主要以生物病原體或化學氣體逸散容易對人體產生健康危害，加上病患大多數抵抗力較差（如老人、小孩、手術患者等），且部分區域（如候診區、領藥處、掛號處）人口擁擠，倘若通風設計不良，會增加病患及醫護人員之健康危害風險，甚至造成嚴重之院內感染發生，如過去常見之結合桿菌或SARS病毒之感染，因此，醫院之室內空氣品質應加以重視。
電影院場所建築物屬於商業類建築物，依照建築技術規則分類，屬於供公眾使用之特定建築物，主要空間包括放映室、觀眾席、舞台、廁所、電影院、售票室、入口玄關、機械設備室、販賣空間、餐飲空間等，在場所特性上，電影院為「高隔音性」、「高氣密性」及「全空調式」的建築設計方式， 空間的大小與觀眾席人數及防火區劃設計相關。
第二章 如何執行室內空氣品質自主管理
如何執行室內空氣品質自主管理，首要之務係建立室內空品質管理系統，建立室內空氣品質管理系統大體上依循三點準則：獨特性、全面性及積極性。獨特性就是須針對該建築物的用途及特色來設計，以有效預防或解決室內空氣品質問題。準則二為全面性，亦即此管理系統應足以涵蓋各種可能影響室內空氣品質的原因，如：機械性、環境性、化學性，甚至是人為行為。有效管理系統的第三個準則是積極性，應積極主動地制訂計畫(即「室內空氣品質維護管理措施計畫」)，並不斷修正計畫以因應最新情況，包括建築物的用途、狀況或通風系統的改善，此外更需要在日常的工作，包括管理、維修、清潔及其他工作中積極實施此計畫。
2.1建立室內空氣品質自主管理系統
一個完整的室內空氣品質管理系統，於規劃過程中應參考ISO14001環境管理系統之精神，規劃前須確認適用空間與範圍，包括對室內空氣品質造成較大衝擊之重大環境考量面(如通風位置、儲藏區域、吸煙區設置與否、事務機器位置等)，以及須符合之相關法規(如菸害防制法、建築技術規則等)，從而建立欲達成之完整之管理系統；此管理系統之詳細範圍與實施方法應根據須管理空間大小、類型及室內空間內各項相關規劃(如通風系統)之不同而有所差異，建立室內空氣品質管理系統之作業內容如下：
(一) 閱讀本計劃書及相關技術指引，建立影響室內空氣品質因素與來源等基本認識，知道如何製作室內空氣品質維護管理措施計畫，並注意國內相關適用法規或是改善技術訊息，例如：環保署公告之最新室內空氣品質建議值、菸害防制法中特定場所禁菸或限制區域吸菸之規定、建築技術規則空調設施通風量之規定等。
(二) 指派管理人員（如總務人員）負責協調室內空氣品質管理相關事務：通常可由建築物管理單位挑選一名人員擔任室內空氣品質管理人員，此人應熟悉建築物內使用情況及設計原則，倘尚不清楚亦必須知道相關資訊如何獲取。該被指派人員得參與環保署或地方政府辦理之室內空氣品質管理相關講習課程，以便加速瞭解如何自主管理（參見附件一）。倘該建築物涉及許多業務單位或不同公司，可視需要組成室內空氣品質管理小組協同辦理相關事宜。
(三) 建立室內空氣品質基本資料，包括預先掌握最可能發生問題之區域，管理人員得與建築物承包商或使用者進行討論或調查。
(四) 建立可隨時掌握建築物內可能影響室內空氣品質之活動（如維修或新設器材、內部重新裝潢、重新規劃使用空間、辦理大型會議或展覽導致室內人口密度增加）訊息匯集管道，例如須通報管理委員會並張貼公告。
(五) 制訂定期清潔及保養設施之標準作業程序，例如各種清潔、維修、翻新工程及其他會產生塵埃或其他空氣污染物工作排程，包括事前準備工作、執行中、及事後恢復工作建築物使用人應注意事項。
(六) 建置或改善資料保存系統。
2.2室內空氣品質管理人員職責
建築物/物業業主或管理委員會得指定一管理人員或是交由物業管理公司指派管理人員，負責室內空氣品質管理系統之建立及維持。管理人員應具有管理委員會或最高權責人員之授權，負責協調相關事務，以方便日後順暢的溝通協調作業。除訂定空氣品質維護管理措施計畫書之外，有關管理人員之職責及工作內容介紹如下：
一、 熟讀本計劃書並掌握該建築物可能污染來源：
環保署為推廣政府及民間團體提昇對室內空氣品質自主管理之認知，亦辦理相關講習(參見附件一)，幫助大家更容易瞭解如何使用本計劃書，及如何進行污染源掌握之相關技術，提供作為初次接觸室內空氣品質計畫擬定及管理之學習機會，另可透過環保署建立之室內空氣品質資訊網站（http://www.indoorair.org.tw/）上提供之資訊，學習如何自主改善室內空氣品質。
目前國內與室內空氣品質有關的法令規章，主要以內政部所公布之建築技術規則、菸害防制法為主，另環保署亦於94年公告室內空氣品質建議值，供相關場所參考。
二、 調查室內空氣品質基本概況並建立室內空氣品質基本資料
1、建立室內空氣品質基本資料之技能
(1) 瞭解空調通風 (HVAC)系統之操作原則。（建議具備但非絕對必要）
(2) 瞭解基本建築及機械知識，並可瞭解製造廠商提供設備之使用計劃書及相關資訊。（建議具備但非絕對必要）
(3) 掌握各種辦公室使用之事務機器位置及管理。
(4) 可與建築物內其他用戶進行良好溝通，並順利收集空間使用資料。
(5) 可收集到有關空調通風 (HVAC)系統操作、設備狀況、維護資料。
(6) 可要求環境清潔承攬商提供工作計畫及物料使用資料(尤其是清潔或蟲害控制工作)
(7) 可以了解物質安全資料表(MSDS)中的內容。（建議對使用之清潔劑、除蟲劑等之成分需有基本認知）
2、建立室內空氣品質基本資料步驟
(1) 收集並閱讀所有存在資料與紀錄。包含建築物使用情形、HAVC系統操作情形與現況、污染物傳播途徑、污染物來源及使用人等，除前述附錄一表1至表4外，另可參考附錄一表5污染物及來源清單及表6通風空調系統查核清單。
(2) 確實進行建築物內外現勘，立即記錄發現狀況，事後與建築物內主要用戶及室內空氣品質小組成員進行問題檢討。
(3) 劃分室內空氣品質區域並加以命名及編號。
三、 監督場所各項可能影響室內空氣品質的活動
四、 建立與建築物使用人員溝通的機制
五、 視需要組成空氣品質管理小組並進行責任分工：負責設施操作與維護保養、清潔作業、昆蟲控制、用戶聯繫、裝潢/整修/改建、吸煙等後續因應措施之規劃管理等。
六、 定期對建築物室內空氣品質進行巡檢，包含事前準備作業、現場檢查作業、與建築物內人員詳談。
七、 管理跟室內空氣品質相關紀錄。
八、 回應投訴以及對可能發生室內空氣品質問題的觀察。
九、 接到任何室內空氣品質投訴之後進行初步的現場巡檢。
十、 尋求管理人員協助已解決室內空氣品質問題：在建築物室內空氣品質遇上重大污染情況而無法解決時，可上環保署網站尋求合格的檢測單位，尋求專業技術上之支援。以盡早解決建築物內室內空氣品質惡化狀況，維護用戶健康、降低危害。
第三章 建立室內空氣品質自主管理計畫書
室內空氣品質自主管理之場所，管理人員需建立「室內空氣品質維護管理措施計畫書」，以下介紹該計畫書之撰寫綱要內容及步驟。
3.1製作室內空氣品質維護管理措施計畫書
一份完整的室內空氣品質維護管理措施計畫書可以使其室內空氣品質管理系統更有組織、更完善。完整的計畫書內容應該包含以下項目：
（一） 使命
（二） 管理人員及空氣品質小組職責與維護良好室內空氣品質之工作責任
（三） 建築物背景及室內空氣品質調查結果
（四） 室內空氣品質維護政策及規劃
（五） 相關作業流程
（六） 緊急應變措施
（七） 預防步驟
3.2管理人員擬訂室內空氣品質維護管理措施計畫書之步驟
一、熟讀環保署本計劃書及室內空氣品質改善技術指引。
二、爭取物業業主或管理委員會之支持及承諾建立改善室內空氣品質方案。
三、任命及培訓室內空氣品質自主管理管理人員。
四、成立室內空氣品質管理小組，聘請室內空氣品質輔導人員及檢測機構。
五、收集建築及室內空品基本資料，劃分室內空氣品質區。
六、執行使用人問卷調查，收集抱怨程度；依據分工分發各式檢查表，執行檢查。
七、收回查核表，進行分析；進行走遍全區之巡檢工作。
八、發現室內空氣品質問題，進行優先排序及改善。
九、進行簡易檢測，調整設施及措施，進行改善。
十、擬定後續室內空氣品質維護管理政策及管理計畫書。
第四章 巡檢
4.1書面查核
一、收集建築物(或場所)基本資料及使用人數調查
進行現場診斷前，應先收集建築物(或場所)之基本資料，包括：建築物(或場所)名稱、地址、使用年齡、最近裝修日期、總樓板面積、使用地板面積、總樓層數(包括：地下樓層數及地上樓層數)、使用空調系統型式等。另對於建築物(或場所)人員之使用狀況也應進行了解，必須考慮取樣區域有包括使用頻率較高之空間或人數較多之樓層，建築物(或場所)人員統計表。
二、查核室內空氣品質維護管理措施計畫書
具備室內空氣品質維護管理措施計畫書相關文件及表單。
4.2現場巡檢（WALK THROUGH）
收集建築物(或場所)基本資料及使用人數調查之後，於進行室內空氣品質檢測前，應先完成實地訪查作業，其主要目的有：
1.發現是否有室內空氣品質問題存在
透過實地訪查，輔導人員可親自觀察建築物(或場所)的衛生及維修保養情形。專家學者於進行實地訪查時，建議在管理人員或場所/大樓業主/管理公司陪同下進行。專家學者應憑其專業判斷，根據建築物(或場所)的用途及在檢查工作方面的經驗，可參考改善技術指引附件之參考核對清單內容，自行擬定核對清單，以符合實際情況。
坊間在二氧化碳(CO2)、一氧化碳(CO)、甲醛(HCHO)、總揮發性有機化合物(TVOC)、粒徑小於等於10微米(μm)之懸浮微粒(PM10)、粒徑小於等於2.5微米(μm)之懸浮微粒(PM2.5)及臭氧(O3)等，有較簡易之即時檢測儀器(如附件)，但其為直讀/即時採樣測定用並非環檢所公告之標準方法，可供進行室內空氣品質自主管理時作為參考之用。管理人員必要時得搭配環保署核可之檢測機構使用簡易型檢測儀器即時採樣以輔助判斷何處為室內空氣品質較為不良區域，如發現任何室內空氣品質問題，管理人員應提出改善建議並列入巡檢查核表，管理人員或場所/大樓業主/管理公司應協調相關部門，或委由專業人士協助，改善相關問題。
2.擇定採樣點及採樣數
委託之檢驗機構須於現場巡檢過程擇定具代表性之採樣位置及採樣點數，相關擇定原則請參考本計劃書〈附錄二〉。
附錄一 室內空氣品質檢測/建議標準值
室內空氣品質檢測項目
至少應包含環保署94年12月30日公告我國「室內空氣品質建議值」十個項目之檢測，包括：二氧化碳(CO2)、一氧化碳(CO)、甲醛(HCHO)、總揮發性有機化合物(TVOC)、細菌(Bacteria)、真菌(Fungi)、粒徑小於等於10微米(μm)之懸浮微粒(PM10)、粒徑小於等於2.5微米(μm)之懸浮微粒(PM2.5)、臭氧(O3)及溫度(Temperature)等，相關之環保署公告建議值詳如表4。
環保署室內空氣品質建議值
項目 建議值 單位
二氧化碳(CO2) 8小時值 第1類 600 ppm(體積濃度百萬分之一)
第2類 1000
一氧化碳(CO) 8小時值 第1類 2 ppm(體積濃度百萬分之一)
第2類 9
甲醛(HCHO) 1小時值 0.1 ppm(體積濃度百萬分之一)
總揮發性有機化合物(TVOC) 1小時值 3 ppm(體積濃度百萬分之一)
細菌(Bacteria) 最高值 第1類 500 CFU/m3(菌落數/立方公尺)
第2類 1000
真菌(Fungi) 最高值 第2類 1000 CFU/m3(菌落數/立方公尺)
粒徑小於等於10微米(μm)之懸浮微粒(PM10) 24小時值 第1類 60 μg/m3(微克/立方公尺)
第2類 150
粒徑小於等於2.5微米(μm)之懸浮微粒(PM2.5) 24小時值 100 μg/m3(微克/立方公尺)
臭氧(O3) 8小時值 第1類 0.03 ppm(體積濃度百萬分之一)
第2類 0.05
溫度(Temperature) 1小時值 第1類 15至28 ℃(攝氏)
此建議值之各項意義如下：
(1) 1小時值：指1小時內各測值之算術平均值或1小時累計取樣之測值。
(2) 8小時值：指連續8個小時各測值之算術平均值或8小時累計取樣測值。
(3) 24小時值：指連續24小時各測值之算術平均值或24小時累計取樣測值。
(4) 最高值：依檢測方法所規範取樣方法之取樣分析值。
此建議值所稱第1類及第2類適用場所如下：
(1) 第1類：指對室內空氣品質有特別需求場所，包括學校及教育場所、兒童遊樂場所、醫療場所、老人或殘障照護場所等。
(2) 第2類：指一般大眾聚集的公共場所及辦公大樓，包括營業商場、交易市場、展覽場所、辦公大樓、地下街、大眾運輸工具及車站等室內場所。
此室內空氣品質建議值之意義為：建築物之基本設計（包括建材與空調系統），在無重大污染源存在時，正常人數使用情況下之室內空氣品質建議值。
(二)室內空氣品質公告標準方法之檢測方法及取樣時間
室內空氣品質項目之檢測方法，依照環保署環境檢驗所公告之標準方法進行。相關之檢測項目、方法編號及內容、方法概要整理如表5，詳細之標準檢測方法內容可上環保署環境檢驗所網站查閱(http://www.niea.gov.tw/)。取樣時間依環保署公告之室內空氣品質建議值規定進行，可區分為24小時(PM10、PM2.5)、8小時(CO2、CO、O3)、1小時(HCHO、TVOC、溫度)及最高值(細菌、真菌)。
環保署環境檢驗所公告之室內空氣品質標準檢測方法一覽表
檢測項目 方法編號 內 容 方法概要
二氧化碳(CO2) NIEA A448.10C 空氣中二氧化碳自動檢測方法—紅外線法 Real-time (8小時，連續測定)
使用非分散性紅外線(Non-dispersive Infrared, NDIR)自動分析儀進行測定
一氧化碳(CO)
NIEA A421.11C 空氣中一氧化碳自動檢測方法—紅外線法 Real-time (8小時，連續測定)
使用非分散性紅外線(Non-dispersive Infrared, NDIR)自動分析儀進行測定
臭氧(O3) NIEA A420.11C 空氣中臭氧自動檢測方法—紫外光吸收法 Real-time (8小時，連續測定)
紫外光吸收法為原理之自動分析儀進行測定
甲醛(HCHO)
NIEA A705.11C 空氣中氣態之醛類化合物檢驗方法－以DNPH衍生物之高效能液相層析測定法 Collection/analysis (1小時)
使用採氣泵收集空氣樣本至含有2,4-二硝基代苯(2,4-Dinitrophenylhydrazine, DNPH)和過氯酸溶液之吸收瓶中，利用高液相層析儀(HPLC)進行分析
總揮發性有機化合物(TVOC) NIEA A732.10C 空氣中總揮發性有機化合物檢測方法—不銹鋼取樣筒／火焰離子化偵測法 Collection/analysis (1小時)
使用不銹鋼筒採集空氣樣本，於實驗是以液態氬(約-186℃)冷凍捕集濃縮，不經層析分析，以火焰式離子化偵測器測定非甲烷總揮發性有機化合物(TVOC)濃度
細菌(Bacteria) NIEA E301.10C 室內空氣中細菌濃度檢測方法 Collection/analysis (最高值，2~4次/天)
使用可攜式衝擊取樣器，將一定容積空氣樣本直接衝擊於適合細菌生長之培養基上，於30±1℃培養48±2小時，計算細菌總菌落數
真菌(Fungi) NIEA E401.10C 室內空氣中真菌濃度檢測方法 Collection/analysis (最高值，2~4次/天)
使用可攜式衝擊取樣器，將一定容積空氣樣本直接衝擊於適合真菌生長之培養基上，於25±1℃培養5±2天，計算真菌總菌落數
粒徑小於等於10微米(μm)之懸浮微粒(PM10) NIEA A208.12C 大氣中懸浮微粒(PM10)之檢測方法—手動法 Collection/analysis (24小時)
將濾紙放置於PM10取樣器內，連接採氣泵採集一定容積空氣，進行取樣前、後濾紙秤重以計算濃度
粒徑小於等於2.5微米(μm)之懸浮微粒(PM2.5)
(24小時) NIEA A205.10C 空氣中懸浮微粒(PM2.5)之檢測方法—衝擊式手動法 Collection/analysis (24小時)
將濾紙放置於PM2.5取樣器內，連接採氣泵採集一定容積空氣，進行取樣前、後濾紙秤重以計算濃度
(三)檢測位置注意事項
(1)取樣點應避免在完全密閉且未設置機械通風及空調系統(或設有獨立機械通風及空調系統)的空間，如雜物間、電氣(機)房等非污染源頭之位置取樣。
(2)進行大樓取樣規劃時，原則上應涵蓋高、中、低樓層。每樓層至少應採1點，取樣人員可視大樓內不同樓層之公眾使用密度，增加取樣點數。
(3)執行辦公、營業場所取樣時，應充分考量該場所之不同營運特性。營業場所之取樣時段，應包括室內空氣品質最惡劣的情況(如人潮最多的時段)。取樣點之佈置應避開如電梯出入口、走道等人行干擾，或如吸煙區、打印室等其他污染物干擾的位置，並選擇受干擾影響最小之處取樣。細菌/真菌樣本之取樣，原則上，辦公場所可選擇2至4個不同時段，並平均分配在辦公時間內取樣。
(4)同一大樓或辦公、營業場所，可能有不同的個別通風及空調系統分區，取樣點應平均分佈於不同分區中。各分區的取樣點應距離其區隔(如牆壁)或角落最少50公分以上。取樣時，取樣口之位置應放置於地面約120至150公分之高度。
(四)樣本管理
(1)甲醛樣本之保存，於取樣完成後，樣品應於4℃下保存，並應在7天內完成待測物之分析工作。
(2)總揮發性有機化合物樣本之保存，不銹鋼筒於常溫下保存，完成取樣後樣品必須14 天內完成分析。
(3)細菌/真菌樣本之保存，取樣前、後培養基應保存於4℃的冰桶中，取樣後於24小時內運送至實驗室並置於培養箱之培養。
(4)微粒樣本之保存，濾紙自取樣器取下後，需儘快在 24 小時內送回調理環境進行調理及後續稱重。在濾紙樣本自取樣器取出到開始調理這段期間，濾紙樣本應實際維持低溫連續保存，以避免暴露於超過 25℃的溫度。取樣結束後，除非濾紙樣本自取樣器取出至調理之前這段時間(不得超過 30 天)一直被保存在低於4℃之下，否則濾紙樣本必須在 240 小時(10 天)內完成調理和稱重。
(五)品質保證及品質管制
所有室內空氣品質之檢測項目，皆應進行品質保證及品質管制相關作業，並符合環保署公告各相關檢測方法之規定建立品質管制。
(六)檢測報告
室內空氣品質檢驗測定報告應包括：
(1) 建築物(或場所)之基本資料、檢測區域相關資料(如：檢測所在區域樓層、樓地板面積、淨高度、使用空調型式、現場平均使用人數及取樣位置平面圖示等)、禁菸政策。
(2)直讀式/即時採樣之檢測報告摘要。
(3)標準室內空氣品質檢測報告摘要。
(4)各項檢測結果紀錄表：
室內空氣品質各項檢測記錄，應詳載取樣位置及條件、分析條件、分析結果、檢量線濃度範圍、方法偵測極限及結果綜合討論等。
附錄二
室內空氣品質自主管理紀錄表
公私場所/建築物名稱：
地 址：
建築物使用類別：
填報單位： 填報人:
聯絡電話： E-mail:
最近建築物整修日期： 年 月 日
提報單位：
中 華 民 國 年 月 日
室內空氣品質自主管理紀錄表目的及精神
目前研擬中之「室內空氣品質管理法」草案精神，係要求各類場所執行自主管理，並依場所特性撰寫「室內空氣品質自主管理計畫書」，藉由書面及實務管理之相互配合，達自主管理之目的。而此法管制重點，著重於各類場所室內空氣品質是否符合環保署公告之室內空氣品質標準，因而研議「室內空氣品質自主管理紀錄表」，並達下列目的：
協助瞭解場所之現況與特性，以釐清污染來源
希冀藉由自主管理制度推動以減少檢測支出及需求
由場所『自主』管理推動
釐清因行政及維護管理之污染成因，並提擬優先改善計畫
彙整分析場所特性以撰寫自主管理計畫書
「室內空氣品質自主管理紀錄表」之填寫表格內容與資料，僅提供場所釐清污染來源以進行室內空氣品質自主管理之用，並不作為未來室內空氣品質良窳與查核之依據；未來室內空氣品質之管制或查核，將以各類場所進行室內空氣品質檢測後，是否能”符合”各類場所室內空氣品質標準為主要查核與管制依據。
室內空氣品質自主管理紀錄表填寫說明
為調查各公私立場所室內空氣品質現況，及達成提升室內空氣品質之目的，本表經室內環境相關領域之專家學者與各界代表所提之建言，修訂完成之室內環境品質特性調查表，擬藉由室內空氣品質自主管理紀錄表，以瞭解我國各公私立公共場所室內空氣品質現況。自主管理紀錄表填寫項目包括建築物（或場所）名稱、地址、建築物使用年齡、最近裝修日期、總樓地板面積、總樓層數（包括：地下及地上樓層數）、使用空調系統型式及其水系統狀態、可能的污染來源及室內空氣品質管理相關人員資料，並考慮採樣區域是否有使用頻率較高之空間或人數較多之樓層，對於建築物（或場所）人員之使用狀況亦進行瞭解。
目前完成之場所室內空氣品質自主管理紀錄表共計8個表格，各表名稱及目的如下所示：
表C01專責人員基本資料表：場所室內空氣品質自主管理工作的推動，應先指派場所之室內空氣品質專責人員，接受室內空氣品質相關教育訓練課程，取得相關證書及認證，以協助場所建立自主管理計畫書。本表為場所專責人員基本資料表，其目的在於確認場所是否建置合格室內空氣品質專責人員，及基本資料之建置。
表C02 場所名稱及建築物基本資料：藉由場所基本資料的提供，以利各類別場所的分類，並於後續進行場所室內空氣品質查核時，能藉由本表取得場所之各項基本資料，做為室內空氣品質不良之可能原因的判別與問題解決方案之依據。
表C03室內空氣品質相關特殊設備查核清單：瞭解場所現有特殊設備是否正常運作及定期維修，以作為室內空間可能的污染來源判別。
表S01 空調系統查核紀錄表：空調系統基本資料的查核，可提供並瞭解場所空調系統的種類與目前運轉與保養清潔等細部資料，藉此可判別由空調系統可能產生之室內空氣污染問題，如空調系統過濾設備異常或換氣效率不足可能造成室內微粒濃度增高等問題，導致室內空氣品質不良。
表S02 空調水系統查核紀錄表：水是導致室內生物性污染最主要的原因，特別是霉菌，故可藉此表初步判別是否可能有嚴重的室內生物性污染、可能來源，及水系統的運作和抑制劑添加是否正常等，以維持良好的室內環境品質。
表S03 污染物來源查核紀錄表：室外及室內人為活動是造成室內空氣品質不良的主要原因之一，如有引入外氣的空調或自然通風之環境，可能因室外交通等污染源隨氣流進入室內或室內的裝修、清潔或事務機等人為活動造成的室內污染濃度增加，因此本表可提供判別室內污染來源分析用。
表S04 室內空氣品質管理方針及管理執行計畫檢核：藉由本表確認場所室內空氣品質自主管理之各項紀錄是否完備，以瞭解室內空氣品質的可能問題，並協助指引專責人員就各管理層面撰寫改善計畫或管理規劃。
表C04室內空氣品質管理相關人員及單位聯繫清單：藉由本表之填寫，可清楚知道執行各項室內空氣品質自主管理的單位與人員資料，及其聯絡方式，以強化自主管理維護系統
表C05室內空氣品質抱怨紀錄表：藉由本表之填寫，可瞭解場所可能有室內空氣品質不良之地點，以提升往後之檢測、輔導及改善效率。
使用時機與對象：
場所室內空氣品質自主管理紀錄表，主要提供各公私立公共場所室內空氣品質專責人員，於接受室內空氣品質管理訓練後，協助其所屬之場所進行基本資料填寫與潛在污染源調查，並撰寫自主管理計劃書，以使場所專責人員瞭解場所現況，以便進行後續管理維護工作。
A01室內空氣品質自主管理計畫書清冊
填表說明:
1. 請就整體室內空氣品質計畫書內容及表格進行檢視填寫，並於完成之項目中
的□打””。
2. 表C03、S01、S02、S03及附錄二請以一棟建築物或獨立場所為單位進行巡
查填寫，貴單位若有多棟建築或場所，請自行影印使用，並彙整裝訂成冊。
3. 各表由室內空氣品質專責人員協同各負責單位進行填寫，以掌握實際狀況。
4. 各類表格填報原則與說明請詳見各表及「附錄一:註解說明」。
一、專責人員設置
□ 『專責人員基本資料表』（C01）
二、填寫場所基本資料
□ 『場所建築物基本資料表』（C02）
□ 『場所室內空氣品質相關特殊設備紀錄表』（C03）
三、室內空氣品質自主管理資料
空調系統管理
□ 已收集空調系統設計資料（系統風管平面圖及昇位圖等）（自行裝訂造冊保存）
□ 完成空調系統巡檢並填寫『空調系統查核紀錄表』（S01）
污染源查核
□ 建築物中『空調水系統查核紀錄表』（S02）
□ 『污染物來源查核紀錄表』（S03）
其他室內空氣品質維護方針及相關維護流程建置
□ 『室內空氣品質管理方針及管理執行計畫檢核』（S04）
□ 『室內空氣品質管理相關人員及單位聯繫清單』（C04）
四、附件
□ C01所提之室內空氣品質管理專責人員認證文件
□ C03所提之各類設備設置、操作等核可認證文件 份
□ S04室內空氣品質改善管理計畫書(並註明改善項目) 份
□ 各棟建築樓層平面圖
□ 空調系統風管或單一場所樓層平面圖及昇位圖
□ 空調系統維護管理計畫書
□ 清潔維護使用之化學品清單
□ 定期室內環境巡檢計畫書
□ 定期環保署公告方法室內空氣品質檢測計畫書
C01專責人員基本資料表
1. 請貴單位每年填寫一次，若人員資料有所更動，需重新填報。
2. 貴單位於同一建築物，若設有多位專責人員，請自行影印使用。
中文姓名 英文姓名
現職資料
場所名稱 部門
職稱 聯絡電話
電子郵件信箱(e-mail)
負責工作
(請依條列方式填寫)
教育背景（請填寫最高學歷）
學 歷
□ 高中 □ 專科
□ 學士 □ 碩士
□ 博士 畢/肄業學校 □國內
□國外: (請填國家)
學校名稱 修業起迄期間 民國 年 月至
民國 年 月
修習科系所
其他證照
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
室內空氣品質專責人員訓練班認證
_______年_______月________日(請檢附認證證明文件影本一份於附錄中)
C02場所建築物基本資料表
場所名稱：
場所地址：
場所負責人：
填表人姓名： 所屬部門： 職稱：
聯絡方式：電話： 手機：
傳真： E-Mail：
一、場所基本資料
1. 建築物主要構造 □1. 木造 □2. 磚造 □3. 鋼筋混凝土結構 (RC)
□4. 鋼骨結構 (SC) □5. 鋼骨鋼筋混凝土結構 (SRC) □6. 其他＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
2. 場所所在區域特性 □1. 都會區 □2. 文教區 □3. 行政區 □4. 住宅區
□5. 農業區 □6. 商業區 □7. 工業區 □8. 風景區□9. 特定專用區 □10. 其他
2. 場所使用性質 □1. 學校場所: □ 托兒所/幼稚園 □ 小學
□ 國中/高中 □大專院校
□2. 醫療場所 □3. 老人或殘障照護場所
□4. 營業商場 □5. 交易市場 □6. 展覽場所
□7. 辦公大樓 □8. 地下街
□9. 大眾運輸工具及車站 □10. 兒童遊樂場所
□11. 其他場所
3. 場所空調使用類型
□1. 自然通風 □2. AHU □3. FCU □4. 窗型冷氣
□5. 分離式空調
建築物名稱/代號 興建完工年份
(民國) 樓層數 總地板面積 (平方公尺) 員工人數 平均
流動人數
地上 層、地下 層
地上 層、地下 層
地上 層、地下 層
地上 層、地下 層
地上 層、地下 層
地上 層、地下 層
地上 層、地下 層
地上 層、地下 層
地上 層、地下 層
地上 層、地下 層
地上 層、地下 層
地上 層、地下 層
地上 層、地下 層
C03室內空氣品質相關特殊設備查核清單
建築物名稱/代號： 建築興建完工年份(民國)：
專責人員簽名： 填表日期(民國)： 年 月 日
填表說明:
1. 請貴單位依現有設備，於□打” ”，並依每一設備所需符合之規範或檢附文件於 中打” ”。
2. 請貴單位每年填寫一次，若設備有所更動，需重新填報。
3. 若每棟大樓均設有下列設備，請自行影印填寫。
□ 1. 鍋爐 (啟用年份 (民國) )
a. 設置鍋爐操作技術士 (請檢附人員證照於附錄中)
b. 設置條件符合勞委會「鍋爐及壓力容器安全規則」(請檢附相關認證文件於附錄中)
c. 鍋爐排放符合環保署「電力設施空氣污染排放標準」
□ 2. 預籌式污水處理設備 級處理 (啟用年份 (民國) )
a. 水污染專責人員 (請檢附人員證照於附錄中)
b. 放流水水質達「放流水標準」
c. 污水處理廠槽體有加蓋
□ 3. 高壓氣體設備 (註1) (啟用年份 (民國) )
a. 符合「高壓氣體勞工安全規則」(請檢附相關認證文件於附錄中)
b. 設置高壓氣體消費安全作業管理員(註2)
S01 空調系統查核紀錄表
建築物名稱/代號： 建築興建完工年份(民國)：
空調系統啟用年份(民國)： 冷凍空調管理人員簽名： 專責人員簽名： 填表日期(民國)： 年 月 日
填表說明:
1. 請協同貴單位冷凍空調系統管理人員(冷凍空調裝修技師或技術士，請檢附認證證明文件影本一份於附錄中)，就各棟建築或獨立場所通風系統各部位依序檢視回答，並於空白欄位中打” ”或填上數值。
2. 依貴單位所具有的空調系統，填寫其所含的項目；若貴單位有多棟建築，請自行影印使用。
3. 請貴單位每季填寫一次，若設備有所更動，需重新填報。
4. 若無該設備EX.無全氣式-空調箱，則該欄可不用填寫
一、通風系統形式
□ 1. 中央空調
a. 全氣式—空調箱 (AHU)
b. 全水式—風管機 (FCU)
c. 氣水並用式 (AHU + FCU)
□ 2. 個別系統
a. 箱型冷氣機
b. 分離式冷氣機
c. 窗型冷氣機
二、空調內部系統查核表
有此設施 項目 是 否 附註
□全氣式—空調箱 (AHU)
□ 戶外空氣進氣口 (請仔細檢視各新鮮外氣引入口後填寫)
進氣口沒有鳥糞便或落葉
進氣口外沒有戶外臭味來源
進氣口沒有積水或長霉
與冷凝塔距離>8m
與任何排氣口距離>8m
與垃圾存放區距離>8m
進氣口距離停車場、大馬路、貨物卸載區>8m
□ 初級過濾設備 (請仔細檢視各新鮮外氣引入口後填寫)
進氣口裝設初級過濾裝置 (廠牌/型號 )
初級過濾裝置定期洗滌、更換 更換頻率 次/年
上次更換時間年 月 日
有此設施 項目 是 否 附註
□ 氣體混合箱及空調箱 (溫度請詳見最近期的維護保養檢查表或操作設定)
混合箱內乾淨
混合箱周遭排水正常
混合箱密閉性佳
混合箱空氣溫度設定在操作的(合適)範圍 設定溫度 ℃
送風溫度設定在設定在操作的(合適)範圍 設定溫度 ℃
回風溫度設定在設定在操作的(合適)範圍 設定溫度 ℃
氣體混合箱是否為負壓無洩漏
□ 氣流控制閥 (請仔細檢視各空調箱之外氣引入、回風及排氣之控制閥，或由中央監控機房取得資料)
外部空氣引入閥正常
空氣回風閥運作正常
廢氣排出閥運作正常
上述所有閥的自動控制馬達正常
所有外部空氣引入閥開啟>15%
□ 空調箱內過濾裝置 (廠牌/型號 )
過濾裝置完全密合無洩漏或繞流
壓力顯示在正常範圍內 壓差 Pa/mmHg
過濾裝置內清潔無污垢、沒有長霉
過濾裝置乾燥無結露
過濾裝置定期清洗、更換 清洗頻率 次/年
上次更換時間年 月 日
□ 噴霧加濕器
所有的噴嘴正常運作，無故障
加濕器乾淨
加濕器無溢流
□ 風扇
風扇供應區乾淨，無儲存物
風扇供應區周遭無積水
風扇葉片乾淨沒有髒污
風扇皮帶定期更新 更換頻率 次/年
上次更換時間年 月 日
風扇機組沒有鏽蝕
□全水式—風管機 (FCU)
□ 風扇
運轉時沒有異聲
鰭片乾淨
皮帶鬆緊無斷裂
□ 機體內部
機體各固定螺絲穩固
機體內部乾淨
有此設施 項目 是 否 附註
□ 排水系統
排水管通暢
排水盤無積水
□ FCU其他系統
風量控制開關正常
溫度控制開關正常
壓縮機運轉時無異聲
□ 冷氣機 (箱型/分離式/窗型)
濾網定期清洗/更換
冷氣牆壁窗口周圍密閉
冷氣機無漏水情形
溫度調控正常
□其他空調相關設施
□ 通風量及相關標準查驗 (請詳見操作手冊或最近期的維護保養檢查表)
符合建築技術規則規定最低之室外空氣量
符合建築技術規則規定最大之室外空氣量
符合建築技術規則規定之廢氣排氣量
□ 廁所排氣裝置
所有廁所皆設置獨立排氣裝置
廁所排氣裝置運轉正常
廁所為相對負壓空間
廁所牆面及天花板沒有積水或發霉
□ 室內停車場或車庫排氣裝置
設置獨立排氣裝置
採定時排氣方式
排氣口緊鄰建築物一般外氣引入口、窗口或入口
□ 其他排氣裝置或設施
用途:
用途:
其他需登載事項
S02空調水系統查核紀錄表
建築物名稱/代號： 建築興建完工年份(民國)：
空調水系統啟用年份(民國)： 空調水系統管理人員簽名： 專責人員簽名： 填表日期(民國)： 年 月 日填表說明:
1. 請就各棟建築或獨立場所儲水相關系統進行檢核，僅於空白欄位中打” ”或填上數值，每一問題均為單選題，若有特殊狀況則於備註欄上填寫說明。
2. 依貴單位所具有的空調系統，填寫其所含的項目，若貴單位有多棟建築，請自行影印使用。
3. 請貴單位每季填寫一次，若設備有所更動，需重新填報。
有此設施 項目 是 否 附註
□ 空調冷卻水塔
總數量 座
冷卻水水源：
<800噸： 座；材質：
800 -1500噸： 座；材質：
>1500噸： 座；材質：
冷卻水管路通暢沒有堵塞或溢流
冷卻水溫度合適 出水溫度 ℃
回水溫度 ℃
冷卻水塔周遭乾淨沒有髒污或積水
冷卻水塔定期清洗 清洗頻率 次/年；
上次清洗時間 年 月 日
定期投擲制菌劑 藥劑品牌/名稱：
投擲頻率 次/年
定期投擲除藻劑 藥劑品牌/名稱：
投擲頻率 次/年
定期投擲腐蝕結垢抑制劑 藥劑品牌/名稱：
投擲頻率 次/年
定期投擲懸浮劑 藥劑品牌/名稱：
投擲頻率 次/年
冷卻水塔定期檢測退伍軍人菌 檢測頻率 次/年；
上次檢測時間 年 月 日
水塔內部沒有明顯的的生鏽情形
水塔沒有滲漏情形
水塔沒有污泥或青苔沉積
排水管和存水彎乾淨正常
防護網完整無破損
□ 空調冷水儲存槽
數量 座 材質 冷水水源
冷水儲槽定期清洗 清洗頻率 次/年；
上次清洗時間 年 月 日
冷水儲存前曾進行前處理 處理方式
有此設施 項目 是 否 附註
冷水出水前曾進行前處理 處理方式
定期投擲制菌劑 藥劑品牌/名稱：
投擲頻率 次/年
定期投擲除藻劑 藥劑品牌/名稱：
投擲頻率 次/年
定期投擲腐蝕結垢抑制劑 藥劑品牌/名稱：
投擲頻率 次/年
定期投擲懸浮劑 藥劑品牌/名稱：
投擲頻率 次/年
定期進行微生物檢測 檢測項目
檢測頻率 次/年
上次檢測時間 年 月 日
□ 空調熱水儲存槽
數量 座 材質
熱水水源 平時維持溫度 ℃
熱水儲槽定期清洗 清洗頻率 次/年；
上次清洗時間年 月 日
熱水儲存前曾進行前處理 處理方式
熱水出水前曾進行前處理 處理方式
定期投擲藥劑 藥劑品牌/名稱：
投擲頻率 次/年
定期進行微生物檢測 檢測項目
檢測頻率 次/年
上次檢測時間 年 月 日
其他需登載事項
S03污染物來源查核紀錄表
建築物名稱/代號： 建築興建完工年份(民國)：
專責人員簽名： 填表日期(民國)： 年 月 日
填表說明:
1. 請各棟建築或獨立場所室內空間依序檢視回答，僅於空白欄位中打” ”，每一問題均為單選題，並填寫潛在污染源之位置，若有特殊狀況則於備註欄上填寫說明。
2. 此表部份為室外源，填寫時敬請注意。
來源類別 有 無 無法判斷 樓層/地點 備註
1. 附近排放來源 (請觀察建築物外牆立面距離10公尺內是否有以下污染源)
工業廢氣
焚化爐
停車廢氣
建築工地
加油站
乾洗店
餐飲排放油煙廢氣
地下儲槽洩漏
廚餘惡臭
戶外吸菸區
其他:
2. 積水 (請觀察建築體及建築物週遭5公尺內是否有積水的現象)
屋簷
走道
排水溝
地下室
3. 人為活動 (請檢視室內空間中是否有以下所列之各類可能溢散污染的行為)
a. 清潔維護管理
清潔劑溢散(液態)
清潔過程逸散（氣態）
儲存室堆積物品
b. 保養維護行為
新裝修工程
使用揮發性化合物產品(例如：油漆、接著劑)
儲存具揮發性化合物的產品
使用殺蟲劑
其他:
c. 事務機
影印機
印表機
影印機集中管理
印表機集中管理
4. 建築物隔間/空間家具 (請檢視室內空間中是否有以下所列之各類潛在污染源)
含石棉的質料
含岩棉的質料
曾遭水害的建材發霉
天花板有霉斑
天花板長霉
牆壁有結露現象
新家具揮發物質逸散
破壞行為產生之粉塵、纖維
5. 空氣清淨機使用情形
臭氧清淨機
靜電集塵器
負離子空氣清淨機
光觸媒空氣清淨機
6. 建築物內其他來源
廚房油煙
車庫或停車場廢氣
實驗室廢氣
美容、美髮沙龍材料逸散
游泳池
特殊化學品作業場所
藥物及化學品儲存逸散
粉塵作業場所
廢棄物回收作業場所
乾洗店
洗?室
鍋爐房
S04室內空氣品質管理方針及管理執行計畫檢核
建築物名稱/代號：
專責人員簽名： 填表日期(民國)： 年 月 日
填表說明:
1. 請回顧表C03、S01、S02、S03並依序檢視各部份管理程序之現況回答，僅於空白欄位中打” ”，若選擇否，請同時說明其原因及預計改善措施 (若有改善計畫書，請檢附於附件中)。
項目 是 否 (原因與預計改善措施)
範例
所有設備及操作程序正常 空調箱中包含高效能濾網(HEPA)、冷卻圈管等部位累積過多的灰塵，須進行清潔及濾網更換工作，預計於近期內規劃清潔保養，並訂定定期清潔規劃書(附件)
1. 空調系統設備之操作與保養
所有設備及操作程序正常
建築物各區域之間壓力相互關係正常
(需要乾淨空氣的區域應為正壓、廢氣排出路徑應為負壓，各區域壓力狀態請詳填於附錄二)
各區域/房間通風換氣效率符合相關規定(建築技術規則、勞安及衛生規定或美國ASHRAE 標準62-2006，各區域壓力狀態請詳填於附錄二)
空調設備定期執行保養維護與設備檢查
2. 清潔管理
訂定定期清潔及消毒作業期程及作業程序
檢閱使用化學品之清單，並依需要替換(請檢附化學清單於附錄中)
確認材料的正確使用及儲存
檢閱廢棄物清理步驟
3. 出貨及進貨
檢視貨物卸載程序會有污染物溢散
檢查卸載區周圍為負壓
4. 除蟲
實施蟲害管理計畫
取得除蟲藥品之物質安全資料表，並了解處理與儲存方式
檢閱除蟲之時程安排與步驟
檢視殺蟲劑使用時通風狀況良好
5. 與建築物使用者間的聯繫
已建立委員會或聯合管理室內空氣品質工作執行，並完成表C04填報
已建立使用者抱怨或投訴管道及回應程序
6. 重新裝潢、修理、改造
在工程進行前或進行時和建築師、工程師、承攬商或其他專業人員討論工程對於室內空氣品質可能之影響
取得相關使用材料之物質安全資料，並使用造成室內空氣品質最小問題的產品及程序
訂定室內裝修工程施作管理原則，包含時程規劃、加強局部通風等。
使用低污染物排放之家具或建材
7. 吸煙
建築物內實施全面禁煙政策
8. 環境檢測
訂定室內空氣品質定期巡檢計畫
訂定室內空氣品質定期檢測計劃
9. 人員訓練
訂定室內空氣品質相關管理人員定期教育訓練計劃
C04室內空氣品質管理相關人員及單位聯繫清單
1. 請貴單位每年填寫一次，若人員資料有所更動，需重新填報。
2. 貴單位於同一建築物之工作事項，若設有多位聯繫人員或負責單位，請自行影印使用。
有害物質緊急處理 單位名稱： 聯繫人
電話 地址
職稱
緊急連絡電話
地方衛生機關 單位名稱： 聯繫人
電話 地址
職稱
緊急連絡電話
清潔公司 單位名稱： 聯繫人
電話 地址
職稱
緊急連絡電話
室內空氣品質專業諮詢 單位名稱： 聯繫人
電話 地址
職稱
緊急連絡電話
空調系統及相關機械系統操作 單位名稱： 聯繫人
電話 地址
職稱
緊急連絡電話
其他 單位名稱： 聯繫人
電話 地址
職稱
緊急連絡電話
其他 單位名稱： 聯繫人
電話 地址
職稱
緊急連絡電話
C05室內空氣品質抱怨紀錄表
建築物名稱/代號：
專責人員簽名： 填表日期(民國)： 年 月 日
填表說明:
1. 請貴單位依場所實際抱怨情形進行填寫，以作為往後場所檢測、輔導和改善紀錄用。
抱怨紀錄表:
2. 若不足繕寫，請自行影印使用。
附錄一 註解
註1：
高壓氣體為依勞委會「高壓氣體勞工安全規則」第二條第一項、第二項及第三項規定。
高壓氣體：
一、在常用溫度下，表壓力(以下簡稱壓力。)達每平方公分十公斤以上之壓縮氣體或溫度在攝氏三十五度時之壓力可達每平方公分十公斤以上之壓縮氣體，但不含壓縮乙炔氣。
二、在常用溫度下，壓力達每平方公分二公斤以上之壓縮乙炔氣或溫度在攝氏十五度時之壓力可達每平方公分二公斤以上之壓縮乙炔氣。
三、在常用溫度下，壓力達每平方公分二公斤以上之液化氣體或壓力達每平方公分二公斤時之溫度在攝氏三十五度以下之液化氣體。
四、前款規定者外，溫度在攝氏三十五度時，壓力超過每平方公分零公斤以上之液化氣體中之液化氰化氫、液化溴甲烷、液化環氧乙烷或其他中央主管機關指定之液化氣體。
高壓氣體勞工安全規則中所指的高壓氣體，依第三條規定包含：
壓縮氫氣、壓縮天然氣、液氧、液氨及液氯、液化石油氣。
註2：
高壓氣體消費安全作業管理員，依依勞委會「高壓氣體勞工安全規則」第二百三十六條定義：特定高壓氣體消費事業單位應於消費開始之日，依消費事業單位或各分支消費事業單位選任特定高壓氣體消費安全作業管理員擔任高壓氣體之消費有關之安全技術事項。
高壓氣體供應安全作業管理員，依依勞委會「高壓氣體勞工安全規則」第二
百三十四條定義：供應次表規定之高壓氣體供應事業場所，應於供應開始之日依同表所列供應場所之分類，分別選任高壓氣體供應安全作業管理員擔任高壓氣體之供應有關之安全技術事項。
序言
根據國內外相關研究報告顯示，每人每天約90%的時間處於室內的環境中，室內空氣品質之良窳，直接影響工作品質及效率，使得室內空氣污染物對人體健康影響於近10年來受到各先進國家政府重視。
為有效改善室內空氣品質，維護室內環境品質，依據行政院於94年8月25日召開之「行政院消費者保護委員會第126次委員會議」，通過行政院環保署擬定之「室內空氣品質管理推動方案」，其後環保署於民國94年12月30日公告我國「室內空氣品質建議值」，規範之項目包括：二氧化碳(CO2)、一氧化碳(CO)、甲醛(HCHO)、總揮發性有機化合物(TVOC)、細菌(Bacteria)、真菌(Fungi)、粒徑小於等於10微米(μm)之懸浮微粒(PM10)、粒徑小於等於2.5微米(μm)之細懸浮微粒(PM2.5)、臭氧(O3)及溫度(Temperature)等10項；另於95年著手研擬 「室內空氣品質管理法」草案，草案規定經中央主管機關指定的公私場所應自主管理室內空氣品質，擬定室內空氣品質維護管理措施計畫，定期執行室內空氣品質檢測及監測。
本計劃書係基於環保署版本修訂而成，並提供推廣建築物所有人(物業業主)或管理單位(物業管理單位)如何執行室內空氣品質自主管理工作，保障建築物使用人或居住人擁有健康舒適的環境之目的，透過介紹室內空氣品質管理系統、提供製作室內空氣品質維護管理措施計畫書之原則，說明如何進行室內空氣品質自主管理，並檢附「室內空氣品質自主管理紀錄表」，以供未來自主管理制度執行用。
目 錄
頁碼
序言 I
目 錄 II
第一章 前言 1
1.1目的 1
1.2誰需要使用本計劃書 1
1.3各場所室內空氣品質基本背景 2
第二章 如何執行室內空氣品質自主管理 5
2.1建立室內空氣品質自主管理系統 5
2.2室內空氣品質管理人員職責 6
第三章 建立室內空氣品質自主管理計畫書 9
3.1製作室內空氣品質維護管理措施計畫書 9
3.2管理人員擬訂室內空氣品質維護管理措施計畫書之步驟 9
第四章 巡檢 11
4.1書面查核 11
4.2現場巡檢（WALK THROUGH） 11
第一章 前言
1.1目的
本計劃書之目的，係提供建築物所有人(物業業主)或管理單位(物業管理單位)一套室內自主管理工具計劃書，藉此推廣室內空氣品質自主管理工作，以保障建築物使用人或居住人可以擁有健康舒適的環境。
1.2誰需要使用本計劃書
本計劃書所指之室內場所，係泛指密閉或半密閉空間，且空氣自然流動不易、空氣污染物自然擴散不易，須藉由機械通風設備或空調系統之使用，促使空氣流通之場所，一般公共場所皆為適用對象，如「醫院」、「百貨購物商場」、「電影院」、「大型展場」、「辦公大樓」、車站大樓、及「學校」等。
本計劃書主要適用於已在營運中之公共場所，凡負責總管上述公共場所之物業管理單位，如總務單位，秘書單位等，係使用本計劃書之主要單位，而依ISO14000環境管理系統之概念，該公共場所之擁有者(即物業業主)、最高管理單位或主管人員亦必須對此有基本認知，且必須採積極配合的態度，才能順利推動此自主管理工作。
1.3各場所室內空氣品質基本背景
室內場所可能釋出空氣污染物質的材料和物品包括：
一、辦公設備，例如電腦、影印機、雷射印表機、照片沖洗器材
二、合成建築材料，例如可釋出甲醛的合成板，含有機溶劑的黏合劑
三、多種塑膠材料
四、化學清潔劑
五、建築物外的來源，例如汽車廢氣和煙道排放
一般建築物所關心的污染物種類及其來源如表1-1：
表1-1、室內空氣污染物及其潛在來源
污染物或污染物的分類 潛在來源
二手煙 點燃的香菸、雪茄及煙斗
燃燒的污染物 暖爐、發電機、氣體或煤油空間加熱器、煙草產品、室外空氣及車輛
生物性污染物 潮濕或潮濕的木材、冷卻塔、增濕器、冷卻線圈或下水道鍋、潮濕的絕緣導管或過濾器、凝結、鳥糞、蟑螂或嚙齒動物、家具或地毯上的塵蹣及身體臭味。
揮發性有機化合物 油漆、著色劑、清漆、溶劑、殺蟲劑、膠黏劑、木頭防腐劑、蠟、亮光劑、清潔劑、潤滑劑、密封劑、染料、空氣清淨機、燃料、塑膠製品、影印機、印表機、煙草產品、香水、衣服乾洗。
甲醛 粒子板、膠合板、櫥具、家具、織品
土壤氣體(氡氣、下水道氣體、VOCs、甲烷) 土壤和岩石(氡)、下水道排水管裂縫、乾燥下水道的U型彎管、地下儲存槽洩漏、垃圾掩埋場。
殺蟲劑 殺白蟻劑、殺蟲劑、殺嚙齒動物劑、殺菌劑、消毒劑。
微粒及纖維 列印、紙處理過程、吸煙和其他的燃燒、室外來源、材料的惡化、建設/整修、使用真空吸塵器打掃、絕緣。
不同場所特性及室內空氣品質常見問題之如下表1-2所示，整合以下五類場所的特性可提供建築物管理單位、室內空氣品質管理人員、建築物所有人、或室內空氣品質輔導人員調查及改善及空氣品質問題之用。
表1-2、各類場所室內空氣品質特性及常見IAQ問題
場所 場所特性描述 常見IAQ問題
辦公大樓 辦公大樓之「病態建築物症候群」與室內污染物及通風系統有關，辦公室如影印機、傳真機等皆會釋放臭氧，其他如揮發性有機物、細菌、真菌都是辦公場所室內主要污染源指標。95年計畫檢測政府辦公大樓結果顯示2家臭氧濃度超過建議值。 影印間；空調設備維護不當。
商場 百貨商場為樓層數多之大樓，人潮依百貨公司特價時間(如週年慶)而有所不同，多集中於飲食街、贈品兌換處、化妝品處，依95年計畫檢測結果顯示1家超過建議值項目為甲醛、PM2.5。 顧客密度高時通風不足；食物準備區域。
電影院 電影院主要的活動空間為放映廳、販賣部，電影院為「高隔音性」、「高氣密性」及「全空調式」的建築設計。95年計畫檢測結果顯示2家超過建議值項目為甲醛、其次為細菌及PM2.5。 放映廳人數過多通風不足。
醫院 醫院空氣污染情形主要以生物病原體或化學氣體逸散，容易對人體產生健康危害，醫院大廳、領藥區、候診區等看診人數為較多之區域，應重視室內空氣品質；依95年計畫檢測結果顯示5家超過建議值項目為，二氧化碳、細菌。 就診民眾過多時通風不足導致二氧化碳濃度提高，且因部分看診病人得經空氣傳播病菌。
學校 學校演講廳、室內活動場所、圖書館、實驗室、餐廳等為主要室內空氣品質關切之地點，學生人數多寡、通風系統皆會影響室內空氣品質。 學生聚集過多時亦產生通風不足，應注意室內場所的空氣流通及環境衛生
醫院之空氣污染情形，主要以生物病原體或化學氣體逸散容易對人體產生健康危害，加上病患大多數抵抗力較差（如老人、小孩、手術患者等），且部分區域（如候診區、領藥處、掛號處）人口擁擠，倘若通風設計不良，會增加病患及醫護人員之健康危害風險，甚至造成嚴重之院內感染發生，如過去常見之結合桿菌或SARS病毒之感染，因此，醫院之室內空氣品質應加以重視。
電影院場所建築物屬於商業類建築物，依照建築技術規則分類，屬於供公眾使用之特定建築物，主要空間包括放映室、觀眾席、舞台、廁所、電影院、售票室、入口玄關、機械設備室、販賣空間、餐飲空間等，在場所特性上，電影院為「高隔音性」、「高氣密性」及「全空調式」的建築設計方式， 空間的大小與觀眾席人數及防火區劃設計相關。
第二章 如何執行室內空氣品質自主管理
如何執行室內空氣品質自主管理，首要之務係建立室內空品質管理系統，建立室內空氣品質管理系統大體上依循三點準則：獨特性、全面性及積極性。獨特性就是須針對該建築物的用途及特色來設計，以有效預防或解決室內空氣品質問題。準則二為全面性，亦即此管理系統應足以涵蓋各種可能影響室內空氣品質的原因，如：機械性、環境性、化學性，甚至是人為行為。有效管理系統的第三個準則是積極性，應積極主動地制訂計畫(即「室內空氣品質維護管理措施計畫」)，並不斷修正計畫以因應最新情況，包括建築物的用途、狀況或通風系統的改善，此外更需要在日常的工作，包括管理、維修、清潔及其他工作中積極實施此計畫。
2.1建立室內空氣品質自主管理系統
一個完整的室內空氣品質管理系統，於規劃過程中應參考ISO14001環境管理系統之精神，規劃前須確認適用空間與範圍，包括對室內空氣品質造成較大衝擊之重大環境考量面(如通風位置、儲藏區域、吸煙區設置與否、事務機器位置等)，以及須符合之相關法規(如菸害防制法、建築技術規則等)，從而建立欲達成之完整之管理系統；此管理系統之詳細範圍與實施方法應根據須管理空間大小、類型及室內空間內各項相關規劃(如通風系統)之不同而有所差異，建立室內空氣品質管理系統之作業內容如下：
(一) 閱讀本計劃書及相關技術指引，建立影響室內空氣品質因素與來源等基本認識，知道如何製作室內空氣品質維護管理措施計畫，並注意國內相關適用法規或是改善技術訊息，例如：環保署公告之最新室內空氣品質建議值、菸害防制法中特定場所禁菸或限制區域吸菸之規定、建築技術規則空調設施通風量之規定等。
(二) 指派管理人員（如總務人員）負責協調室內空氣品質管理相關事務：通常可由建築物管理單位挑選一名人員擔任室內空氣品質管理人員，此人應熟悉建築物內使用情況及設計原則，倘尚不清楚亦必須知道相關資訊如何獲取。該被指派人員得參與環保署或地方政府辦理之室內空氣品質管理相關講習課程，以便加速瞭解如何自主管理（參見附件一）。倘該建築物涉及許多業務單位或不同公司，可視需要組成室內空氣品質管理小組協同辦理相關事宜。
(三) 建立室內空氣品質基本資料，包括預先掌握最可能發生問題之區域，管理人員得與建築物承包商或使用者進行討論或調查。
(四) 建立可隨時掌握建築物內可能影響室內空氣品質之活動（如維修或新設器材、內部重新裝潢、重新規劃使用空間、辦理大型會議或展覽導致室內人口密度增加）訊息匯集管道，例如須通報管理委員會並張貼公告。
(五) 制訂定期清潔及保養設施之標準作業程序，例如各種清潔、維修、翻新工程及其他會產生塵埃或其他空氣污染物工作排程，包括事前準備工作、執行中、及事後恢復工作建築物使用人應注意事項。
(六) 建置或改善資料保存系統。
2.2室內空氣品質管理人員職責
建築物/物業業主或管理委員會得指定一管理人員或是交由物業管理公司指派管理人員，負責室內空氣品質管理系統之建立及維持。管理人員應具有管理委員會或最高權責人員之授權，負責協調相關事務，以方便日後順暢的溝通協調作業。除訂定空氣品質維護管理措施計畫書之外，有關管理人員之職責及工作內容介紹如下：
一、 熟讀本計劃書並掌握該建築物可能污染來源：
環保署為推廣政府及民間團體提昇對室內空氣品質自主管理之認知，亦辦理相關講習(參見附件一)，幫助大家更容易瞭解如何使用本計劃書，及如何進行污染源掌握之相關技術，提供作為初次接觸室內空氣品質計畫擬定及管理之學習機會，另可透過環保署建立之室內空氣品質資訊網站（http://www.indoorair.org.tw/）上提供之資訊，學習如何自主改善室內空氣品質。
目前國內與室內空氣品質有關的法令規章，主要以內政部所公布之建築技術規則、菸害防制法為主，另環保署亦於94年公告室內空氣品質建議值，供相關場所參考。
二、 調查室內空氣品質基本概況並建立室內空氣品質基本資料
1、建立室內空氣品質基本資料之技能
(1) 瞭解空調通風 (HVAC)系統之操作原則。（建議具備但非絕對必要）
(2) 瞭解基本建築及機械知識，並可瞭解製造廠商提供設備之使用計劃書及相關資訊。（建議具備但非絕對必要）
(3) 掌握各種辦公室使用之事務機器位置及管理。
(4) 可與建築物內其他用戶進行良好溝通，並順利收集空間使用資料。
(5) 可收集到有關空調通風 (HVAC)系統操作、設備狀況、維護資料。
(6) 可要求環境清潔承攬商提供工作計畫及物料使用資料(尤其是清潔或蟲害控制工作)
(7) 可以了解物質安全資料表(MSDS)中的內容。（建議對使用之清潔劑、除蟲劑等之成分需有基本認知）
2、建立室內空氣品質基本資料步驟
(1) 收集並閱讀所有存在資料與紀錄。包含建築物使用情形、HAVC系統操作情形與現況、污染物傳播途徑、污染物來源及使用人等，除前述附錄一表1至表4外，另可參考附錄一表5污染物及來源清單及表6通風空調系統查核清單。
(2) 確實進行建築物內外現勘，立即記錄發現狀況，事後與建築物內主要用戶及室內空氣品質小組成員進行問題檢討。
(3) 劃分室內空氣品質區域並加以命名及編號。
三、 監督場所各項可能影響室內空氣品質的活動
四、 建立與建築物使用人員溝通的機制
五、 視需要組成空氣品質管理小組並進行責任分工：負責設施操作與維護保養、清潔作業、昆蟲控制、用戶聯繫、裝潢/整修/改建、吸煙等後續因應措施之規劃管理等。
六、 定期對建築物室內空氣品質進行巡檢，包含事前準備作業、現場檢查作業、與建築物內人員詳談。
七、 管理跟室內空氣品質相關紀錄。
八、 回應投訴以及對可能發生室內空氣品質問題的觀察。
九、 接到任何室內空氣品質投訴之後進行初步的現場巡檢。
十、 尋求管理人員協助已解決室內空氣品質問題：在建築物室內空氣品質遇上重大污染情況而無法解決時，可上環保署網站尋求合格的檢測單位，尋求專業技術上之支援。以盡早解決建築物內室內空氣品質惡化狀況，維護用戶健康、降低危害。
第三章 建立室內空氣品質自主管理計畫書
室內空氣品質自主管理之場所，管理人員需建立「室內空氣品質維護管理措施計畫書」，以下介紹該計畫書之撰寫綱要內容及步驟。
3.1製作室內空氣品質維護管理措施計畫書
一份完整的室內空氣品質維護管理措施計畫書可以使其室內空氣品質管理系統更有組織、更完善。完整的計畫書內容應該包含以下項目：
（一） 使命
（二） 管理人員及空氣品質小組職責與維護良好室內空氣品質之工作責任
（三） 建築物背景及室內空氣品質調查結果
（四） 室內空氣品質維護政策及規劃
（五） 相關作業流程
（六） 緊急應變措施
（七） 預防步驟
3.2管理人員擬訂室內空氣品質維護管理措施計畫書之步驟
一、熟讀環保署本計劃書及室內空氣品質改善技術指引。
二、爭取物業業主或管理委員會之支持及承諾建立改善室內空氣品質方案。
三、任命及培訓室內空氣品質自主管理管理人員。
四、成立室內空氣品質管理小組，聘請室內空氣品質輔導人員及檢測機構。
五、收集建築及室內空品基本資料，劃分室內空氣品質區。
六、執行使用人問卷調查，收集抱怨程度；依據分工分發各式檢查表，執行檢查。
七、收回查核表，進行分析；進行走遍全區之巡檢工作。
八、發現室內空氣品質問題，進行優先排序及改善。
九、進行簡易檢測，調整設施及措施，進行改善。
十、擬定後續室內空氣品質維護管理政策及管理計畫書。
第四章 巡檢
4.1書面查核
一、收集建築物(或場所)基本資料及使用人數調查
進行現場診斷前，應先收集建築物(或場所)之基本資料，包括：建築物(或場所)名稱、地址、使用年齡、最近裝修日期、總樓板面積、使用地板面積、總樓層數(包括：地下樓層數及地上樓層數)、使用空調系統型式等。另對於建築物(或場所)人員之使用狀況也應進行了解，必須考慮取樣區域有包括使用頻率較高之空間或人數較多之樓層，建築物(或場所)人員統計表。
二、查核室內空氣品質維護管理措施計畫書
具備室內空氣品質維護管理措施計畫書相關文件及表單。
4.2現場巡檢（WALK THROUGH）
收集建築物(或場所)基本資料及使用人數調查之後，於進行室內空氣品質檢測前，應先完成實地訪查作業，其主要目的有：
1.發現是否有室內空氣品質問題存在
透過實地訪查，輔導人員可親自觀察建築物(或場所)的衛生及維修保養情形。專家學者於進行實地訪查時，建議在管理人員或場所/大樓業主/管理公司陪同下進行。專家學者應憑其專業判斷，根據建築物(或場所)的用途及在檢查工作方面的經驗，可參考改善技術指引附件之參考核對清單內容，自行擬定核對清單，以符合實際情況。
坊間在二氧化碳(CO2)、一氧化碳(CO)、甲醛(HCHO)、總揮發性有機化合物(TVOC)、粒徑小於等於10微米(μm)之懸浮微粒(PM10)、粒徑小於等於2.5微米(μm)之懸浮微粒(PM2.5)及臭氧(O3)等，有較簡易之即時檢測儀器(如附件)，但其為直讀/即時採樣測定用並非環檢所公告之標準方法，可供進行室內空氣品質自主管理時作為參考之用。管理人員必要時得搭配環保署核可之檢測機構使用簡易型檢測儀器即時採樣以輔助判斷何處為室內空氣品質較為不良區域，如發現任何室內空氣品質問題，管理人員應提出改善建議並列入巡檢查核表，管理人員或場所/大樓業主/管理公司應協調相關部門，或委由專業人士協助，改善相關問題。
2.擇定採樣點及採樣數
委託之檢驗機構須於現場巡檢過程擇定具代表性之採樣位置及採樣點數，相關擇定原則請參考本計劃書〈附錄二〉。
附錄一 室內空氣品質檢測/建議標準值
室內空氣品質檢測項目
至少應包含環保署94年12月30日公告我國「室內空氣品質建議值」十個項目之檢測，包括：二氧化碳(CO2)、一氧化碳(CO)、甲醛(HCHO)、總揮發性有機化合物(TVOC)、細菌(Bacteria)、真菌(Fungi)、粒徑小於等於10微米(μm)之懸浮微粒(PM10)、粒徑小於等於2.5微米(μm)之懸浮微粒(PM2.5)、臭氧(O3)及溫度(Temperature)等，相關之環保署公告建議值詳如表4。
環保署室內空氣品質建議值
項目 建議值 單位
二氧化碳(CO2) 8小時值 第1類 600 ppm(體積濃度百萬分之一)
第2類 1000
一氧化碳(CO) 8小時值 第1類 2 ppm(體積濃度百萬分之一)
第2類 9
甲醛(HCHO) 1小時值 0.1 ppm(體積濃度百萬分之一)
總揮發性有機化合物(TVOC) 1小時值 3 ppm(體積濃度百萬分之一)
細菌(Bacteria) 最高值 第1類 500 CFU/m3(菌落數/立方公尺)
第2類 1000
真菌(Fungi) 最高值 第2類 1000 CFU/m3(菌落數/立方公尺)
粒徑小於等於10微米(μm)之懸浮微粒(PM10) 24小時值 第1類 60 μg/m3(微克/立方公尺)
第2類 150
粒徑小於等於2.5微米(μm)之懸浮微粒(PM2.5) 24小時值 100 μg/m3(微克/立方公尺)
臭氧(O3) 8小時值 第1類 0.03 ppm(體積濃度百萬分之一)
第2類 0.05
溫度(Temperature) 1小時值 第1類 15至28 ℃(攝氏)
此建議值之各項意義如下：
(1) 1小時值：指1小時內各測值之算術平均值或1小時累計取樣之測值。
(2) 8小時值：指連續8個小時各測值之算術平均值或8小時累計取樣測值。
(3) 24小時值：指連續24小時各測值之算術平均值或24小時累計取樣測值。
(4) 最高值：依檢測方法所規範取樣方法之取樣分析值。
此建議值所稱第1類及第2類適用場所如下：
(1) 第1類：指對室內空氣品質有特別需求場所，包括學校及教育場所、兒童遊樂場所、醫療場所、老人或殘障照護場所等。
(2) 第2類：指一般大眾聚集的公共場所及辦公大樓，包括營業商場、交易市場、展覽場所、辦公大樓、地下街、大眾運輸工具及車站等室內場所。
此室內空氣品質建議值之意義為：建築物之基本設計（包括建材與空調系統），在無重大污染源存在時，正常人數使用情況下之室內空氣品質建議值。
(二)室內空氣品質公告標準方法之檢測方法及取樣時間
室內空氣品質項目之檢測方法，依照環保署環境檢驗所公告之標準方法進行。相關之檢測項目、方法編號及內容、方法概要整理如表5，詳細之標準檢測方法內容可上環保署環境檢驗所網站查閱(http://www.niea.gov.tw/)。取樣時間依環保署公告之室內空氣品質建議值規定進行，可區分為24小時(PM10、PM2.5)、8小時(CO2、CO、O3)、1小時(HCHO、TVOC、溫度)及最高值(細菌、真菌)。
環保署環境檢驗所公告之室內空氣品質標準檢測方法一覽表
檢測項目 方法編號 內 容 方法概要
二氧化碳(CO2) NIEA A448.10C 空氣中二氧化碳自動檢測方法—紅外線法 Real-time (8小時，連續測定)
使用非分散性紅外線(Non-dispersive Infrared, NDIR)自動分析儀進行測定
一氧化碳(CO)
NIEA A421.11C 空氣中一氧化碳自動檢測方法—紅外線法 Real-time (8小時，連續測定)
使用非分散性紅外線(Non-dispersive Infrared, NDIR)自動分析儀進行測定
臭氧(O3) NIEA A420.11C 空氣中臭氧自動檢測方法—紫外光吸收法 Real-time (8小時，連續測定)
紫外光吸收法為原理之自動分析儀進行測定
甲醛(HCHO)
NIEA A705.11C 空氣中氣態之醛類化合物檢驗方法－以DNPH衍生物之高效能液相層析測定法 Collection/analysis (1小時)
使用採氣泵收集空氣樣本至含有2,4-二硝基代苯(2,4-Dinitrophenylhydrazine, DNPH)和過氯酸溶液之吸收瓶中，利用高液相層析儀(HPLC)進行分析
總揮發性有機化合物(TVOC) NIEA A732.10C 空氣中總揮發性有機化合物檢測方法—不銹鋼取樣筒／火焰離子化偵測法 Collection/analysis (1小時)
使用不銹鋼筒採集空氣樣本，於實驗是以液態氬(約-186℃)冷凍捕集濃縮，不經層析分析，以火焰式離子化偵測器測定非甲烷總揮發性有機化合物(TVOC)濃度
細菌(Bacteria) NIEA E301.10C 室內空氣中細菌濃度檢測方法 Collection/analysis (最高值，2~4次/天)
使用可攜式衝擊取樣器，將一定容積空氣樣本直接衝擊於適合細菌生長之培養基上，於30±1℃培養48±2小時，計算細菌總菌落數
真菌(Fungi) NIEA E401.10C 室內空氣中真菌濃度檢測方法 Collection/analysis (最高值，2~4次/天)
使用可攜式衝擊取樣器，將一定容積空氣樣本直接衝擊於適合真菌生長之培養基上，於25±1℃培養5±2天，計算真菌總菌落數
粒徑小於等於10微米(μm)之懸浮微粒(PM10) NIEA A208.12C 大氣中懸浮微粒(PM10)之檢測方法—手動法 Collection/analysis (24小時)
將濾紙放置於PM10取樣器內，連接採氣泵採集一定容積空氣，進行取樣前、後濾紙秤重以計算濃度
粒徑小於等於2.5微米(μm)之懸浮微粒(PM2.5)
(24小時) NIEA A205.10C 空氣中懸浮微粒(PM2.5)之檢測方法—衝擊式手動法 Collection/analysis (24小時)
將濾紙放置於PM2.5取樣器內，連接採氣泵採集一定容積空氣，進行取樣前、後濾紙秤重以計算濃度
(三)檢測位置注意事項
(1)取樣點應避免在完全密閉且未設置機械通風及空調系統(或設有獨立機械通風及空調系統)的空間，如雜物間、電氣(機)房等非污染源頭之位置取樣。
(2)進行大樓取樣規劃時，原則上應涵蓋高、中、低樓層。每樓層至少應採1點，取樣人員可視大樓內不同樓層之公眾使用密度，增加取樣點數。
(3)執行辦公、營業場所取樣時，應充分考量該場所之不同營運特性。營業場所之取樣時段，應包括室內空氣品質最惡劣的情況(如人潮最多的時段)。取樣點之佈置應避開如電梯出入口、走道等人行干擾，或如吸煙區、打印室等其他污染物干擾的位置，並選擇受干擾影響最小之處取樣。細菌/真菌樣本之取樣，原則上，辦公場所可選擇2至4個不同時段，並平均分配在辦公時間內取樣。
(4)同一大樓或辦公、營業場所，可能有不同的個別通風及空調系統分區，取樣點應平均分佈於不同分區中。各分區的取樣點應距離其區隔(如牆壁)或角落最少50公分以上。取樣時，取樣口之位置應放置於地面約120至150公分之高度。
(四)樣本管理
(1)甲醛樣本之保存，於取樣完成後，樣品應於4℃下保存，並應在7天內完成待測物之分析工作。
(2)總揮發性有機化合物樣本之保存，不銹鋼筒於常溫下保存，完成取樣後樣品必須14 天內完成分析。
(3)細菌/真菌樣本之保存，取樣前、後培養基應保存於4℃的冰桶中，取樣後於24小時內運送至實驗室並置於培養箱之培養。
(4)微粒樣本之保存，濾紙自取樣器取下後，需儘快在 24 小時內送回調理環境進行調理及後續稱重。在濾紙樣本自取樣器取出到開始調理這段期間，濾紙樣本應實際維持低溫連續保存，以避免暴露於超過 25℃的溫度。取樣結束後，除非濾紙樣本自取樣器取出至調理之前這段時間(不得超過 30 天)一直被保存在低於4℃之下，否則濾紙樣本必須在 240 小時(10 天)內完成調理和稱重。
(五)品質保證及品質管制
所有室內空氣品質之檢測項目，皆應進行品質保證及品質管制相關作業，並符合環保署公告各相關檢測方法之規定建立品質管制。
(六)檢測報告
室內空氣品質檢驗測定報告應包括：
(1) 建築物(或場所)之基本資料、檢測區域相關資料(如：檢測所在區域樓層、樓地板面積、淨高度、使用空調型式、現場平均使用人數及取樣位置平面圖示等)、禁菸政策。
(2)直讀式/即時採樣之檢測報告摘要。
(3)標準室內空氣品質檢測報告摘要。
(4)各項檢測結果紀錄表：
室內空氣品質各項檢測記錄，應詳載取樣位置及條件、分析條件、分析結果、檢量線濃度範圍、方法偵測極限及結果綜合討論等。
附錄二
室內空氣品質自主管理紀錄表
公私場所/建築物名稱：
地 址：
建築物使用類別：
填報單位： 填報人:
聯絡電話： E-mail:
最近建築物整修日期： 年 月 日
提報單位：
中 華 民 國 年 月 日
室內空氣品質自主管理紀錄表目的及精神
目前研擬中之「室內空氣品質管理法」草案精神，係要求各類場所執行自主管理，並依場所特性撰寫「室內空氣品質自主管理計畫書」，藉由書面及實務管理之相互配合，達自主管理之目的。而此法管制重點，著重於各類場所室內空氣品質是否符合環保署公告之室內空氣品質標準，因而研議「室內空氣品質自主管理紀錄表」，並達下列目的：
協助瞭解場所之現況與特性，以釐清污染來源
希冀藉由自主管理制度推動以減少檢測支出及需求
由場所『自主』管理推動
釐清因行政及維護管理之污染成因，並提擬優先改善計畫
彙整分析場所特性以撰寫自主管理計畫書
「室內空氣品質自主管理紀錄表」之填寫表格內容與資料，僅提供場所釐清污染來源以進行室內空氣品質自主管理之用，並不作為未來室內空氣品質良窳與查核之依據；未來室內空氣品質之管制或查核，將以各類場所進行室內空氣品質檢測後，是否能”符合”各類場所室內空氣品質標準為主要查核與管制依據。
室內空氣品質自主管理紀錄表填寫說明
為調查各公私立場所室內空氣品質現況，及達成提升室內空氣品質之目的，本表經室內環境相關領域之專家學者與各界代表所提之建言，修訂完成之室內環境品質特性調查表，擬藉由室內空氣品質自主管理紀錄表，以瞭解我國各公私立公共場所室內空氣品質現況。自主管理紀錄表填寫項目包括建築物（或場所）名稱、地址、建築物使用年齡、最近裝修日期、總樓地板面積、總樓層數（包括：地下及地上樓層數）、使用空調系統型式及其水系統狀態、可能的污染來源及室內空氣品質管理相關人員資料，並考慮採樣區域是否有使用頻率較高之空間或人數較多之樓層，對於建築物（或場所）人員之使用狀況亦進行瞭解。
目前完成之場所室內空氣品質自主管理紀錄表共計8個表格，各表名稱及目的如下所示：
表C01專責人員基本資料表：場所室內空氣品質自主管理工作的推動，應先指派場所之室內空氣品質專責人員，接受室內空氣品質相關教育訓練課程，取得相關證書及認證，以協助場所建立自主管理計畫書。本表為場所專責人員基本資料表，其目的在於確認場所是否建置合格室內空氣品質專責人員，及基本資料之建置。
表C02 場所名稱及建築物基本資料：藉由場所基本資料的提供，以利各類別場所的分類，並於後續進行場所室內空氣品質查核時，能藉由本表取得場所之各項基本資料，做為室內空氣品質不良之可能原因的判別與問題解決方案之依據。
表C03室內空氣品質相關特殊設備查核清單：瞭解場所現有特殊設備是否正常運作及定期維修，以作為室內空間可能的污染來源判別。
表S01 空調系統查核紀錄表：空調系統基本資料的查核，可提供並瞭解場所空調系統的種類與目前運轉與保養清潔等細部資料，藉此可判別由空調系統可能產生之室內空氣污染問題，如空調系統過濾設備異常或換氣效率不足可能造成室內微粒濃度增高等問題，導致室內空氣品質不良。
表S02 空調水系統查核紀錄表：水是導致室內生物性污染最主要的原因，特別是霉菌，故可藉此表初步判別是否可能有嚴重的室內生物性污染、可能來源，及水系統的運作和抑制劑添加是否正常等，以維持良好的室內環境品質。
表S03 污染物來源查核紀錄表：室外及室內人為活動是造成室內空氣品質不良的主要原因之一，如有引入外氣的空調或自然通風之環境，可能因室外交通等污染源隨氣流進入室內或室內的裝修、清潔或事務機等人為活動造成的室內污染濃度增加，因此本表可提供判別室內污染來源分析用。
表S04 室內空氣品質管理方針及管理執行計畫檢核：藉由本表確認場所室內空氣品質自主管理之各項紀錄是否完備，以瞭解室內空氣品質的可能問題，並協助指引專責人員就各管理層面撰寫改善計畫或管理規劃。
表C04室內空氣品質管理相關人員及單位聯繫清單：藉由本表之填寫，可清楚知道執行各項室內空氣品質自主管理的單位與人員資料，及其聯絡方式，以強化自主管理維護系統
表C05室內空氣品質抱怨紀錄表：藉由本表之填寫，可瞭解場所可能有室內空氣品質不良之地點，以提升往後之檢測、輔導及改善效率。
使用時機與對象：
場所室內空氣品質自主管理紀錄表，主要提供各公私立公共場所室內空氣品質專責人員，於接受室內空氣品質管理訓練後，協助其所屬之場所進行基本資料填寫與潛在污染源調查，並撰寫自主管理計劃書，以使場所專責人員瞭解場所現況，以便進行後續管理維護工作。
A01室內空氣品質自主管理計畫書清冊
填表說明:
1. 請就整體室內空氣品質計畫書內容及表格進行檢視填寫，並於完成之項目中
的□打””。
2. 表C03、S01、S02、S03及附錄二請以一棟建築物或獨立場所為單位進行巡
查填寫，貴單位若有多棟建築或場所，請自行影印使用，並彙整裝訂成冊。
3. 各表由室內空氣品質專責人員協同各負責單位進行填寫，以掌握實際狀況。
4. 各類表格填報原則與說明請詳見各表及「附錄一:註解說明」。
一、專責人員設置
□ 『專責人員基本資料表』（C01）
二、填寫場所基本資料
□ 『場所建築物基本資料表』（C02）
□ 『場所室內空氣品質相關特殊設備紀錄表』（C03）
三、室內空氣品質自主管理資料
空調系統管理
□ 已收集空調系統設計資料（系統風管平面圖及昇位圖等）（自行裝訂造冊保存）
□ 完成空調系統巡檢並填寫『空調系統查核紀錄表』（S01）
污染源查核
□ 建築物中『空調水系統查核紀錄表』（S02）
□ 『污染物來源查核紀錄表』（S03）
其他室內空氣品質維護方針及相關維護流程建置
□ 『室內空氣品質管理方針及管理執行計畫檢核』（S04）
□ 『室內空氣品質管理相關人員及單位聯繫清單』（C04）
四、附件
□ C01所提之室內空氣品質管理專責人員認證文件
□ C03所提之各類設備設置、操作等核可認證文件 份
□ S04室內空氣品質改善管理計畫書(並註明改善項目) 份
□ 各棟建築樓層平面圖
□ 空調系統風管或單一場所樓層平面圖及昇位圖
□ 空調系統維護管理計畫書
□ 清潔維護使用之化學品清單
□ 定期室內環境巡檢計畫書
□ 定期環保署公告方法室內空氣品質檢測計畫書
C01專責人員基本資料表
1. 請貴單位每年填寫一次，若人員資料有所更動，需重新填報。
2. 貴單位於同一建築物，若設有多位專責人員，請自行影印使用。
中文姓名 英文姓名
現職資料
場所名稱 部門
職稱 聯絡電話
電子郵件信箱(e-mail)
負責工作
(請依條列方式填寫)
教育背景（請填寫最高學歷）
學 歷
□ 高中 □ 專科
□ 學士 □ 碩士
□ 博士 畢/肄業學校 □國內
□國外: (請填國家)
學校名稱 修業起迄期間 民國 年 月至
民國 年 月
修習科系所
其他證照
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
室內空氣品質專責人員訓練班認證
_______年_______月________日(請檢附認證證明文件影本一份於附錄中)
C02場所建築物基本資料表
場所名稱：
場所地址：
場所負責人：
填表人姓名： 所屬部門： 職稱：
聯絡方式：電話： 手機：
傳真： E-Mail：
一、場所基本資料
1. 建築物主要構造 □1. 木造 □2. 磚造 □3. 鋼筋混凝土結構 (RC)
□4. 鋼骨結構 (SC) □5. 鋼骨鋼筋混凝土結構 (SRC) □6. 其他＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
2. 場所所在區域特性 □1. 都會區 □2. 文教區 □3. 行政區 □4. 住宅區
□5. 農業區 □6. 商業區 □7. 工業區 □8. 風景區□9. 特定專用區 □10. 其他
2. 場所使用性質 □1. 學校場所: □ 托兒所/幼稚園 □ 小學
□ 國中/高中 □大專院校
□2. 醫療場所 □3. 老人或殘障照護場所
□4. 營業商場 □5. 交易市場 □6. 展覽場所
□7. 辦公大樓 □8. 地下街
□9. 大眾運輸工具及車站 □10. 兒童遊樂場所
□11. 其他場所
3. 場所空調使用類型
□1. 自然通風 □2. AHU □3. FCU □4. 窗型冷氣
□5. 分離式空調
建築物名稱/代號 興建完工年份
(民國) 樓層數 總地板面積 (平方公尺) 員工人數 平均
流動人數
地上 層、地下 層
地上 層、地下 層
地上 層、地下 層
地上 層、地下 層
地上 層、地下 層
地上 層、地下 層
地上 層、地下 層
地上 層、地下 層
地上 層、地下 層
地上 層、地下 層
地上 層、地下 層
地上 層、地下 層
地上 層、地下 層
C03室內空氣品質相關特殊設備查核清單
建築物名稱/代號： 建築興建完工年份(民國)：
專責人員簽名： 填表日期(民國)： 年 月 日
填表說明:
1. 請貴單位依現有設備，於□打” ”，並依每一設備所需符合之規範或檢附文件於 中打” ”。
2. 請貴單位每年填寫一次，若設備有所更動，需重新填報。
3. 若每棟大樓均設有下列設備，請自行影印填寫。
□ 1. 鍋爐 (啟用年份 (民國) )
a. 設置鍋爐操作技術士 (請檢附人員證照於附錄中)
b. 設置條件符合勞委會「鍋爐及壓力容器安全規則」(請檢附相關認證文件於附錄中)
c. 鍋爐排放符合環保署「電力設施空氣污染排放標準」
□ 2. 預籌式污水處理設備 級處理 (啟用年份 (民國) )
a. 水污染專責人員 (請檢附人員證照於附錄中)
b. 放流水水質達「放流水標準」
c. 污水處理廠槽體有加蓋
□ 3. 高壓氣體設備 (註1) (啟用年份 (民國) )
a. 符合「高壓氣體勞工安全規則」(請檢附相關認證文件於附錄中)
b. 設置高壓氣體消費安全作業管理員(註2)
S01 空調系統查核紀錄表
建築物名稱/代號： 建築興建完工年份(民國)：
空調系統啟用年份(民國)： 冷凍空調管理人員簽名： 專責人員簽名： 填表日期(民國)： 年 月 日
填表說明:
1. 請協同貴單位冷凍空調系統管理人員(冷凍空調裝修技師或技術士，請檢附認證證明文件影本一份於附錄中)，就各棟建築或獨立場所通風系統各部位依序檢視回答，並於空白欄位中打” ”或填上數值。
2. 依貴單位所具有的空調系統，填寫其所含的項目；若貴單位有多棟建築，請自行影印使用。
3. 請貴單位每季填寫一次，若設備有所更動，需重新填報。
4. 若無該設備EX.無全氣式-空調箱，則該欄可不用填寫
一、通風系統形式
□ 1. 中央空調
a. 全氣式—空調箱 (AHU)
b. 全水式—風管機 (FCU)
c. 氣水並用式 (AHU + FCU)
□ 2. 個別系統
a. 箱型冷氣機
b. 分離式冷氣機
c. 窗型冷氣機
二、空調內部系統查核表
有此設施 項目 是 否 附註
□全氣式—空調箱 (AHU)
□ 戶外空氣進氣口 (請仔細檢視各新鮮外氣引入口後填寫)
進氣口沒有鳥糞便或落葉
進氣口外沒有戶外臭味來源
進氣口沒有積水或長霉
與冷凝塔距離>8m
與任何排氣口距離>8m
與垃圾存放區距離>8m
進氣口距離停車場、大馬路、貨物卸載區>8m
□ 初級過濾設備 (請仔細檢視各新鮮外氣引入口後填寫)
進氣口裝設初級過濾裝置 (廠牌/型號 )
初級過濾裝置定期洗滌、更換 更換頻率 次/年
上次更換時間年 月 日
有此設施 項目 是 否 附註
□ 氣體混合箱及空調箱 (溫度請詳見最近期的維護保養檢查表或操作設定)
混合箱內乾淨
混合箱周遭排水正常
混合箱密閉性佳
混合箱空氣溫度設定在操作的(合適)範圍 設定溫度 ℃
送風溫度設定在設定在操作的(合適)範圍 設定溫度 ℃
回風溫度設定在設定在操作的(合適)範圍 設定溫度 ℃
氣體混合箱是否為負壓無洩漏
□ 氣流控制閥 (請仔細檢視各空調箱之外氣引入、回風及排氣之控制閥，或由中央監控機房取得資料)
外部空氣引入閥正常
空氣回風閥運作正常
廢氣排出閥運作正常
上述所有閥的自動控制馬達正常
所有外部空氣引入閥開啟>15%
□ 空調箱內過濾裝置 (廠牌/型號 )
過濾裝置完全密合無洩漏或繞流
壓力顯示在正常範圍內 壓差 Pa/mmHg
過濾裝置內清潔無污垢、沒有長霉
過濾裝置乾燥無結露
過濾裝置定期清洗、更換 清洗頻率 次/年
上次更換時間年 月 日
□ 噴霧加濕器
所有的噴嘴正常運作，無故障
加濕器乾淨
加濕器無溢流
□ 風扇
風扇供應區乾淨，無儲存物
風扇供應區周遭無積水
風扇葉片乾淨沒有髒污
風扇皮帶定期更新 更換頻率 次/年
上次更換時間年 月 日
風扇機組沒有鏽蝕
□全水式—風管機 (FCU)
□ 風扇
運轉時沒有異聲
鰭片乾淨
皮帶鬆緊無斷裂
□ 機體內部
機體各固定螺絲穩固
機體內部乾淨
有此設施 項目 是 否 附註
□ 排水系統
排水管通暢
排水盤無積水
□ FCU其他系統
風量控制開關正常
溫度控制開關正常
壓縮機運轉時無異聲
□ 冷氣機 (箱型/分離式/窗型)
濾網定期清洗/更換
冷氣牆壁窗口周圍密閉
冷氣機無漏水情形
溫度調控正常
□其他空調相關設施
□ 通風量及相關標準查驗 (請詳見操作手冊或最近期的維護保養檢查表)
符合建築技術規則規定最低之室外空氣量
符合建築技術規則規定最大之室外空氣量
符合建築技術規則規定之廢氣排氣量
□ 廁所排氣裝置
所有廁所皆設置獨立排氣裝置
廁所排氣裝置運轉正常
廁所為相對負壓空間
廁所牆面及天花板沒有積水或發霉
□ 室內停車場或車庫排氣裝置
設置獨立排氣裝置
採定時排氣方式
排氣口緊鄰建築物一般外氣引入口、窗口或入口
□ 其他排氣裝置或設施
用途:
用途:
其他需登載事項
S02空調水系統查核紀錄表
建築物名稱/代號： 建築興建完工年份(民國)：
空調水系統啟用年份(民國)： 空調水系統管理人員簽名： 專責人員簽名： 填表日期(民國)： 年 月 日填表說明:
1. 請就各棟建築或獨立場所儲水相關系統進行檢核，僅於空白欄位中打” ”或填上數值，每一問題均為單選題，若有特殊狀況則於備註欄上填寫說明。
2. 依貴單位所具有的空調系統，填寫其所含的項目，若貴單位有多棟建築，請自行影印使用。
3. 請貴單位每季填寫一次，若設備有所更動，需重新填報。
有此設施 項目 是 否 附註
□ 空調冷卻水塔
總數量 座
冷卻水水源：
<800噸： 座；材質：
800 -1500噸： 座；材質：
>1500噸： 座；材質：
冷卻水管路通暢沒有堵塞或溢流
冷卻水溫度合適 出水溫度 ℃
回水溫度 ℃
冷卻水塔周遭乾淨沒有髒污或積水
冷卻水塔定期清洗 清洗頻率 次/年；
上次清洗時間 年 月 日
定期投擲制菌劑 藥劑品牌/名稱：
投擲頻率 次/年
定期投擲除藻劑 藥劑品牌/名稱：
投擲頻率 次/年
定期投擲腐蝕結垢抑制劑 藥劑品牌/名稱：
投擲頻率 次/年
定期投擲懸浮劑 藥劑品牌/名稱：
投擲頻率 次/年
冷卻水塔定期檢測退伍軍人菌 檢測頻率 次/年；
上次檢測時間 年 月 日
水塔內部沒有明顯的的生鏽情形
水塔沒有滲漏情形
水塔沒有污泥或青苔沉積
排水管和存水彎乾淨正常
防護網完整無破損
□ 空調冷水儲存槽
數量 座 材質 冷水水源
冷水儲槽定期清洗 清洗頻率 次/年；
上次清洗時間 年 月 日
冷水儲存前曾進行前處理 處理方式
有此設施 項目 是 否 附註
冷水出水前曾進行前處理 處理方式
定期投擲制菌劑 藥劑品牌/名稱：
投擲頻率 次/年
定期投擲除藻劑 藥劑品牌/名稱：
投擲頻率 次/年
定期投擲腐蝕結垢抑制劑 藥劑品牌/名稱：
投擲頻率 次/年
定期投擲懸浮劑 藥劑品牌/名稱：
投擲頻率 次/年
定期進行微生物檢測 檢測項目
檢測頻率 次/年
上次檢測時間 年 月 日
□ 空調熱水儲存槽
數量 座 材質
熱水水源 平時維持溫度 ℃
熱水儲槽定期清洗 清洗頻率 次/年；
上次清洗時間年 月 日
熱水儲存前曾進行前處理 處理方式
熱水出水前曾進行前處理 處理方式
定期投擲藥劑 藥劑品牌/名稱：
投擲頻率 次/年
定期進行微生物檢測 檢測項目
檢測頻率 次/年
上次檢測時間 年 月 日
其他需登載事項
S03污染物來源查核紀錄表
建築物名稱/代號： 建築興建完工年份(民國)：
專責人員簽名： 填表日期(民國)： 年 月 日
填表說明:
1. 請各棟建築或獨立場所室內空間依序檢視回答，僅於空白欄位中打” ”，每一問題均為單選題，並填寫潛在污染源之位置，若有特殊狀況則於備註欄上填寫說明。
2. 此表部份為室外源，填寫時敬請注意。
來源類別 有 無 無法判斷 樓層/地點 備註
1. 附近排放來源 (請觀察建築物外牆立面距離10公尺內是否有以下污染源)
工業廢氣
焚化爐
停車廢氣
建築工地
加油站
乾洗店
餐飲排放油煙廢氣
地下儲槽洩漏
廚餘惡臭
戶外吸菸區
其他:
2. 積水 (請觀察建築體及建築物週遭5公尺內是否有積水的現象)
屋簷
走道
排水溝
地下室
3. 人為活動 (請檢視室內空間中是否有以下所列之各類可能溢散污染的行為)
a. 清潔維護管理
清潔劑溢散(液態)
清潔過程逸散（氣態）
儲存室堆積物品
b. 保養維護行為
新裝修工程
使用揮發性化合物產品(例如：油漆、接著劑)
儲存具揮發性化合物的產品
使用殺蟲劑
其他:
c. 事務機
影印機
印表機
影印機集中管理
印表機集中管理
4. 建築物隔間/空間家具 (請檢視室內空間中是否有以下所列之各類潛在污染源)
含石棉的質料
含岩棉的質料
曾遭水害的建材發霉
天花板有霉斑
天花板長霉
牆壁有結露現象
新家具揮發物質逸散
破壞行為產生之粉塵、纖維
5. 空氣清淨機使用情形
臭氧清淨機
靜電集塵器
負離子空氣清淨機
光觸媒空氣清淨機
6. 建築物內其他來源
廚房油煙
車庫或停車場廢氣
實驗室廢氣
美容、美髮沙龍材料逸散
游泳池
特殊化學品作業場所
藥物及化學品儲存逸散
粉塵作業場所
廢棄物回收作業場所
乾洗店
洗?室
鍋爐房
S04室內空氣品質管理方針及管理執行計畫檢核
建築物名稱/代號：
專責人員簽名： 填表日期(民國)： 年 月 日
填表說明:
1. 請回顧表C03、S01、S02、S03並依序檢視各部份管理程序之現況回答，僅於空白欄位中打” ”，若選擇否，請同時說明其原因及預計改善措施 (若有改善計畫書，請檢附於附件中)。
項目 是 否 (原因與預計改善措施)
範例
所有設備及操作程序正常 空調箱中包含高效能濾網(HEPA)、冷卻圈管等部位累積過多的灰塵，須進行清潔及濾網更換工作，預計於近期內規劃清潔保養，並訂定定期清潔規劃書(附件)
1. 空調系統設備之操作與保養
所有設備及操作程序正常
建築物各區域之間壓力相互關係正常
(需要乾淨空氣的區域應為正壓、廢氣排出路徑應為負壓，各區域壓力狀態請詳填於附錄二)
各區域/房間通風換氣效率符合相關規定(建築技術規則、勞安及衛生規定或美國ASHRAE 標準62-2006，各區域壓力狀態請詳填於附錄二)
空調設備定期執行保養維護與設備檢查
2. 清潔管理
訂定定期清潔及消毒作業期程及作業程序
檢閱使用化學品之清單，並依需要替換(請檢附化學清單於附錄中)
確認材料的正確使用及儲存
檢閱廢棄物清理步驟
3. 出貨及進貨
檢視貨物卸載程序會有污染物溢散
檢查卸載區周圍為負壓
4. 除蟲
實施蟲害管理計畫
取得除蟲藥品之物質安全資料表，並了解處理與儲存方式
檢閱除蟲之時程安排與步驟
檢視殺蟲劑使用時通風狀況良好
5. 與建築物使用者間的聯繫
已建立委員會或聯合管理室內空氣品質工作執行，並完成表C04填報
已建立使用者抱怨或投訴管道及回應程序
6. 重新裝潢、修理、改造
在工程進行前或進行時和建築師、工程師、承攬商或其他專業人員討論工程對於室內空氣品質可能之影響
取得相關使用材料之物質安全資料，並使用造成室內空氣品質最小問題的產品及程序
訂定室內裝修工程施作管理原則，包含時程規劃、加強局部通風等。
使用低污染物排放之家具或建材
7. 吸煙
建築物內實施全面禁煙政策
8. 環境檢測
訂定室內空氣品質定期巡檢計畫
訂定室內空氣品質定期檢測計劃
9. 人員訓練
訂定室內空氣品質相關管理人員定期教育訓練計劃
C04室內空氣品質管理相關人員及單位聯繫清單
1. 請貴單位每年填寫一次，若人員資料有所更動，需重新填報。
2. 貴單位於同一建築物之工作事項，若設有多位聯繫人員或負責單位，請自行影印使用。
有害物質緊急處理 單位名稱： 聯繫人
電話 地址
職稱
緊急連絡電話
地方衛生機關 單位名稱： 聯繫人
電話 地址
職稱
緊急連絡電話
清潔公司 單位名稱： 聯繫人
電話 地址
職稱
緊急連絡電話
室內空氣品質專業諮詢 單位名稱： 聯繫人
電話 地址
職稱
緊急連絡電話
空調系統及相關機械系統操作 單位名稱： 聯繫人
電話 地址
職稱
緊急連絡電話
其他 單位名稱： 聯繫人
電話 地址
職稱
緊急連絡電話
其他 單位名稱： 聯繫人
電話 地址
職稱
緊急連絡電話
C05室內空氣品質抱怨紀錄表
建築物名稱/代號：
專責人員簽名： 填表日期(民國)： 年 月 日
填表說明:
1. 請貴單位依場所實際抱怨情形進行填寫，以作為往後場所檢測、輔導和改善紀錄用。
抱怨紀錄表:
2. 若不足繕寫，請自行影印使用。
附錄一 註解
註1：
高壓氣體為依勞委會「高壓氣體勞工安全規則」第二條第一項、第二項及第三項規定。
高壓氣體：
一、在常用溫度下，表壓力(以下簡稱壓力。)達每平方公分十公斤以上之壓縮氣體或溫度在攝氏三十五度時之壓力可達每平方公分十公斤以上之壓縮氣體，但不含壓縮乙炔氣。
二、在常用溫度下，壓力達每平方公分二公斤以上之壓縮乙炔氣或溫度在攝氏十五度時之壓力可達每平方公分二公斤以上之壓縮乙炔氣。
三、在常用溫度下，壓力達每平方公分二公斤以上之液化氣體或壓力達每平方公分二公斤時之溫度在攝氏三十五度以下之液化氣體。
四、前款規定者外，溫度在攝氏三十五度時，壓力超過每平方公分零公斤以上之液化氣體中之液化氰化氫、液化溴甲烷、液化環氧乙烷或其他中央主管機關指定之液化氣體。
高壓氣體勞工安全規則中所指的高壓氣體，依第三條規定包含：
壓縮氫氣、壓縮天然氣、液氧、液氨及液氯、液化石油氣。
註2：
高壓氣體消費安全作業管理員，依依勞委會「高壓氣體勞工安全規則」第二百三十六條定義：特定高壓氣體消費事業單位應於消費開始之日，依消費事業單位或各分支消費事業單位選任特定高壓氣體消費安全作業管理員擔任高壓氣體之消費有關之安全技術事項。
高壓氣體供應安全作業管理員，依依勞委會「高壓氣體勞工安全規則」第二
百三十四條定義：供應次表規定之高壓氣體供應事業場所，應於供應開始之日依同表所列供應場所之分類，分別選任高壓氣體供應安全作業管理員擔任高壓氣體之供應有關之安全技術事項。
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